商圈回暖助力經濟復蘇,貴州省中西融合國際化商業地標亮相:花果園商圈聚力打造貴陽國際大道

2020年04月20日09:11  來源:貴陽晚報
 

貴陽國際大道效果圖(圖片來源於貴陽晚報)

商貿活則經濟活,實體興則產業興。2020年初春,隨著新冠肺炎疫情得到有效控制,復工復產有序推進,花果園商圈逐步恢復了往日的熱鬧,各大商家開門營業,到處人頭攢動,城市重新充滿了“煙火味”。

突如其來的疫情給經濟社會發展帶來了不小沖擊,如何以商圈回暖助力經濟復蘇,是在做好疫情防控工作前提下重啟經濟商貿活動的重要課題。

位於花果園雙子塔附近的貴陽國際大道(貴陽街),一個中西古典宮廷式建筑群正在拔地而起,一條中西融合的景觀體驗式街區已見雛形。建成后,這裡將成為花果園商圈一個嶄新地標。

作為我省最大的城市綜合體花果園商圈的重點商業區域,貴陽國際大道2019年被列入“貴陽市特色商業街區”,在促進文旅與消費融合方面將如何激發商圈新動能,在創新發展中留住文化之“魂”,滿足消費升級需要?記者對此進行了走訪。

■商圈回暖,迸發實體經濟新活力

2月21日,唯品會花果園購物中心店正式復工。受疫情影響,剛復工時店內業績並不理想。然而就在最近,在購物中心和該店鋪的一起努力下,銷量呈現出平穩上漲趨勢。在疫情期間,唯品會花果園店的家用電器類銷量,創下全國唯品會線下店鋪的第一名。

“購物中心在公眾號發布了不少優惠力度大的優惠券,幫助我們刺激消費。”該店趙店長說,除了與購物中心的通力合作外,唯品會也做了很多准備。唯品會利用線上、線下雙渠道購買的優勢,全體店員組建了3個“鐵粉微信群”,在抓准用戶居家消費需求的同時,向老顧客推薦了精心挑選的優質產品,為后期的復工打下了堅實的基礎。

線上線下聯動是商圈吸引流量的一大訣竅,作為貴州名小吃代表之一的“絲娃娃”,花果園C區“絲戀”外賣店開啟了外賣模式,“在疫情發生前我們平均每天外送180單左右,疫情期間訂單不減反增,平均每天200單左右,積累了大量粉絲,近日來訂單量越來越多。”吳紹文店長表示。

位於購物中心的貴州本土品牌黔寶金店店長胡美介紹:“疫情期間客流量較少的情況下,我們通過抖音直播、微信等營銷方式為客戶介紹產品,因珠寶類商品比較特殊,直接在線上下單的客戶較少,更多的作用是將客戶吸引至線下門店,目前70%的店面客戶來自線上引流。”隨著疫情好轉,消費者將釋放積壓的購買力,黃金珠寶行業將有望在短期內恢復以往的火爆場景。

商圈的迅速回暖離不開客流支撐,花果園目前已入住人口14.67萬戶,45萬余人,入駐商家及企業22000余家,日均人流量達100萬人次。龐大的客流、消費近、粘度高的日常消費體系為穩定消費起到重要的作用。

從去年以來,花果園商圈中的商業項目屢獲殊榮。贏商大數據與中城商業研究院聯合發布的2019“上半年全國購物中心客流規模指數榜單”,花果園購物中心躋身TOP20。在西部商業地產發展論壇年會上,花果園購物中心和海豚廣場分別斬獲“中國西部影響力商業項目”和“商業地產卓越潛力項目”。在2020年4月15日舉行的“文化旅游產業復蘇大會暨中國旅行者大會”上,花果園雙子塔入選“網紅城市地標打卡之旅(重慶+貴州跨省游)”線路。

花果園商圈,已成為貴陽市一張閃閃發光的“城市名片”。

■配套優化,引領消費升級新標杆

這片讓貴陽市民津津樂道、讓游客紛至沓來的繁華商圈,也經歷了一系列探索的過程。

近年來,通過有關部門持續推進花果園片區共建、共治、共享社區試點建設工作,推動軟硬件的提升,在交通組織、城市管理、設施配套等方面下功夫,商圈合理規劃商業業態,不斷探索新商業模式,商業基礎得到進一步夯實,品質進一步提升,特色進一步彰顯,繪就了一幅能體現城市符號、帶有城市印記的最美藍圖,助力打造“爽爽貴陽·消費天堂”。

花果園在引領消費升級方面有哪些優勢?這與交通便利、夜景靚麗、業態豐富、配套齊全等因素密切相關。

交通方面,花果園緊鄰貴陽一環,連接著中環、西二環、貴溪大道等主干道,每天進出機動車數量達到10萬車次、非機動車進出數量超過6萬車次,是貴陽市交通格局中的重要組成部分。2019年以來,交管局南明區分局聯合花果園片區多個職能部門對花果園交通進行整體提質,實現“花果園內部道路暢通,早晚高峰緩行情況提前結束”的目標,讓市民的出行體驗感得到進一步提升。同時,貴陽市軌道交通3號線花果園內三個站點已全面復工,3號線於2018年12月開建,2023年12月將全線開通試運營,通車后,在貴陽市立體化公共交通格局中,花果園的交通區位優勢將進一步凸顯。

業態方面,花果園集住宅、商業、藝術文化、商務辦公、旅游等功能於一體,總建筑面積1830萬平方米,配套建設了近300萬平方米的商業(含集群商業、社區商業)。商圈已建在建項目有:宏立城中心雙子塔、海豚廣場、貴陽國際大道、購物中心一期和購物中心二期等大型商業項目﹔都會新天地、智慧生活廣場、中環廣場、中央公園等主題商業項目﹔香雅夜食城、筑城映像等23個主題街區,入駐品牌1.5萬余個,其中首進貴州品牌近200個。宏立城集團正引進國際商貿領軍企業,將海豚廣場打造成為國際高端時尚品牌聚集地﹔以超五星酒店入駐為引領,提升商務、旅游高端配套水平﹔以雙子塔的建成投用為契機,打造貴陽高端金融商務樓宇國際地標。

景觀方面,打造了花果園中心公園、海豚尾、中環廣場三組大型噴泉景觀,配合靚麗的樓宇輪廓線、雙子塔等地標性建筑,都市璀璨夜景成為一個個“網紅打卡點”。

生活配套方面,花果園規劃配備的大型農貿市場和生鮮超市22個目前已全部開業,均勻分布在各區域,使生活更加便捷。貴州燃氣集團公司花果園服務點、中國南方電網城西供電服務中心已入駐花果園。此外,貴州廣電網絡在花果園附近成立直屬營業廳,中國移動、中國聯通、中國電信三大運營商已在花果園各區設點,為企業、業主提供服務。

打造城市商業環境“升級版”,聚焦新經濟,發展新業態……花果園商圈發展的潛力不斷釋放,為實現高質量發展開啟了更為廣闊的空間。

■轉型發展,邁向國際一流新體驗

從10年之前的舊城改造,到如今貴州最大的城市綜合體,花果園商圈並未止步,繼續將邁向國際一流作為發展目標。

作為花果園商圈的重點商業項目之一,貴陽國際大道建筑面積93萬平方米,將對標世界著名商業街區,通過整體策劃、完善基礎設施建設、加快招商步伐等一系列舉措,打造成為代表國際化文化娛樂地標的標志性建筑。

在2019年底,該項目入列“貴陽市特色商業街區”。為提升貴陽商貿購物、餐飲娛樂、文化休閑、旅游觀光等服務功能,貴陽市政府印發《貴陽市步行街和特色商業街區規劃建設及改造提升工作方案》,明確將通過3年至5年時間,重點規劃建設、改造提升1條達到國家標准的全國示范步行街、10條省級商貿特色步行街和一批環境優美、商業繁華、文化濃厚、管理規范的特色商業街區。重點圍繞貴陽國際大道(貴陽街)、梵華裡、新光裡、市西濱河商業街等一批區域性消費街區,進一步突出特色、引進品牌、完善功能、持續打造,形成吸引消費的重點區域及步行街發展的后備集群。

位於貴陽市幾何中心的貴陽國際大道,與城市快速交通樞紐中環路連通。BRT五裡沖站、BRT蘭花廣場站與項目無縫對接。毗鄰中央公園公交樞紐總站,13條公交線路與站點環繞,貴陽軌道交通3號線途經該項目。

內部風格與眾不同的是,貴陽國際大道分為東西兩區。東區1至5棟採用傳統中式古典風格,在設計上繼承了漢代、唐代等建筑藝術風格,將其中的經典元素提煉並加以豐富,打造出完美的立面造型。西區6至13棟採用傳統歐式古典風格。在這裡,從宏大底座到羅馬柱式、再到經典檐口,每個細節都把帶有歐洲特色的古典主義風格表現得栩栩如生。

業態規劃方面,貴陽國際大道包括酒店、辦公、公寓、文娛產業、地下商業、展覽館、劇院、車庫、教育中心。項目分為多個功能區,其中歌劇院將呈現全球知名巡回演出及原創舞台藝術表演﹔博物館將以沉浸式交互體驗帶領人們走進國際級的展覽﹔同時,項目將創新打造多彩貴州文化專區,展示貴州歷史文化,讓游客及市民鑒賞國際及貴州的精彩文化。而國際美食街則將匯集世界各地的美食,讓游客在欣賞美景的同時,也能大飽口福。

特別值得一提的是,位於貴陽國際大道的宏立城中心雙子塔C座、D座,總高度403.3米,擬引入超五星級酒店入駐。建成后將成為花果園區域又一處地標建筑。

貴陽國際大道項目負責人說,該項目建成后,將與花果園購物中心、海豚廣場等商業體形成互動和互補,各項目之間各有所長,相得益彰,進一步豐富市民的購物觀光休閑體驗,加快商圈的擴容升級提質,助力完善貴陽市商貿購物、餐飲娛樂、文化休閑、旅游觀光等服務功能。下一步,項目將依據貴陽市的有關規劃,用好用足政策優勢,全力推進建設,不斷加速對文商旅融合發展模式的探索,為城市的發展和商業的國際化開辟更多新思路、新方法、新空間和新未來。(貴陽日報融媒體記者 商昌斌)

(責編:郜林筱、陳康清)

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