碧桂园：实测见水平 精致筑品质

“请问，您印象中干工程的人是啥样的？”

“干工程的，大多都不太讲究吧？”

“嗓门大、脾气大、人很凶……”

“大老粗，干不了细致的活。”

……

没跑建筑新闻前，我也有这样的刻板印象，后来才发现以前的确自己“草率了”。

讲究的人

工程师是讲究人，对墙面平整度很讲究，必须180°。

“对墙面平整度的测量，合理偏差是3mm-4mm，具体看墙面是否到已经到腻子打磨的阶段，一般我们是同一户中随机选3面墙前做测量。”永生是碧桂园的一名工程师，每月都会参与项目实测组的巡检。他表示，实测实量的关键就是要“实地检测、实际测量”。

这一次，笔记者随巡检组前往来到碧桂园·凤凰城（贵阳）一期项目。为保证检查效果的随机性，直到检查开始前2分钟，实测组才现场随机选出了6户房，开始逐一巡检。

“通常我们是每一面墙作为1个测区，其中客厅、卧室必须要测，要求每次至少实测实量10个功能房间的20 个实测项。”永生告诉我们，测量时通常会优先考虑有门窗洞口的实测区墙面，通过在各洞口45°斜测两尺，记一个计算点，数值取两尺中较大偏差值，进行是否合理范围的对标判定。

前期墙面的平整直接影响后期装修时抹灰、贴砖的服帖程度，是提前规避墙面脱落、瓷砖空鼓的基础工序，一定要规范平整，必须要讲究到位！

倔强的人

工程师是倔强的人，对墙面垂直度有强迫症，必须90°。

“墙面垂直的合理偏差范围也是3mm-4mm，一般我们会保证同一户选取4面墙进行测量。”工程师来到随机抽取的第二户房间内，该户型目前还在主体砌砖阶段，未进行抹灰，检测组对设备进行基准线校对后，开始对墙面垂直度进行测量。

“这一户是126分户型，墙面大于3米，刚才对其中3面墙进行测量的结果都全部达标，属于工艺过关的项目。”永生介绍到，根据检测要求，垂直度检测要求每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须测到，需要累计实测实量10个功能房间的15 个实测区，并且对长度大于3米和小于3米的墙有不同的垂直度测试要求。

另一边，笔者注意到，有一组人每到一户总在墙面做“填空题”，原来这是同步进行的墙面的砼强度回弹检测。

这项测量要求在同一浇筑批次中随机抽选10个同标号构件，每个测区应读取16个回弹值，并从中分别去掉3个最大和最小值，最后测算所得的平均值为基础数据，能满足不低于设计强度95%方为合格。

砼强度关系房屋基础质量结构，相当于人的双腿支撑能力；垂直度关系墙面与地面平整性，相当于人的体型是否挺拔无驼背状态。这与后期客户入住后家具摆放是否贴墙，是否会有缝隙息息相关，必须严格检查，按标准执行！

较真的人

工程师是较真的人，对截面尺寸非常计较，必须精确每1mm。

永生告诉我们，截面尺寸的合理偏差是[－5，10]mm，一般同一户要选取有砌筑墙体2处墙或柱面进行测量。要求每个实测区从地面向上30cm选取两个点分别测量1次，然后选取其中与设计尺寸偏差最大的数作为评估值。

对数据的精确毫厘计较，还体现在阴阳角的测量上。

“阴阳角测量就像乐器调音，有高有低，但一定有一个刚刚好的位置。阴阳角最好看的位置就是0，这正负极最平衡的位置，合理偏差4mm。”永生告诉我们，一般会优先测量放家私的部位，以及飘窗部位的阴阳角。

测量时采用20cm角尺进行测量，以角尺短边靠紧墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。“你看这里，虽然是合格范围内，但还是有点误差哈，再认真一点点就是满分了。”工程师给项目指出一处阴阳角测量结果。

尺寸都是有刻度的，刻度都是精确的，对测量数据的极致要求，对毫厘差距的“计较”，都是工程人的品质追求。这直接关系这后期业主的入住体验，必须要“斤斤计较”。

执着的人

工程师是执着的人，尤其对方正性非常执着，必须四面规矩整体方正。

“怎么理解房间的方正性？”永生解释道：“方正性就是房间规不规矩，我们是精装房，后期贴地板的时候如果房间不规矩，就会出现宽窄不一的拼装，观感上就像补丁和拼接体验，就说明前期方正性没有做好。”

难怪工程师们如此执着，进门就开始分组选房间，每户一定要抽查至少2个房间，每套房同层内必须设置一条方正控制基准线，在砌筑前距墙体30－60cm 范围内弹出方正度控制线，再逐一进行检测。

“规矩”就是基本规则，必须要保证前端建设的规规矩矩，才能在精装修阶段不留弊端，交付给客户规矩方正的房间。这项检测，必须要执着，不方正不过关。

认真的人

工程师是认真的人，对巡检标准工作说一不二，严格认真100分。

工程巡检，是碧桂园严抓前端质量管控的规定动作，其中贵州区域是要求每月必专人带头，对所有在建项目做到全覆盖实地检查。此次巡检的实测组分别完成了对不同户型的房屋主体、抹灰、装修三个阶段的实测实量。

“1米线，找点、调平，快。”每到一户，工程师都会要求先把基础设备数据校对做好，再分别对不同房间的墙面、地面、楼板、窗口、门高、间距、混凝土强度、方正性、阴阳角、高低差等进行测量。

“这个洞口没有做好房屋，拍照记录，发给安全组。”虽是实测组，但过程中发下安全隐患也会及时沟通其他巡检组，相互监督促进。目的也是帮助项目更好规范施工，做好过程监督，工程质量－安全文明，一定是相辅相成。

做得好要表扬，做不好的呢？

工程人的做法可以说是简单粗暴，但直接有效，除了罚款通报，还有——“质量小黑屋”。每月巡检后得分排名，对比上月，排名靠后的直接归入“小黑屋”，直到整改完成、检查通过，才能重回白名单。

规范管理，严格管控，要保证品质建设，才能保证品质交楼。这个过程，不管业主看不看得到，都要经过精雕细琢，所以必须要严格，必须要认真！

据了解，2017年至今，碧桂园在贵州地区多次斩获全国BIP大赛“龙图杯”奖项，省黄果树杯优质工程、贵州省建筑工程优质质量结构工程，省安全文明样板工地、第一批贵州省建筑业绿色施工示范工程，贵阳市安全文明样板工地、建筑施工质量安全标准化示范工地等荣誉称号和大奖，累计荣获国家级奖项1项、省级11项市级12项。

荣誉背后是认可，更是责任。对工程人来说，安全是生命线，质量是底线。大概没有人比工程人更懂这份建筑“作品”的来之不易，他们也许外表粗糙，其实手艺精细，他们都是最普通、最踏实的工程人，也是最用心、最精致的工程人。（文/图 王钦）