近日，貴州省房地產業協會發布了“2022年度貴陽房地產企業住宅銷售排行榜”，中國鐵建地產貴州公司在貴陽區域市場以35.3億元的銷售額排名第一。其同步發布的“2022年度貴陽商品房項目”20強項目中，貴陽鐵建城以20.5億元的銷售業績位居榜首。至此，貴州公司摘取貴陽區域2022年度銷售總金額和單盤銷售的“雙料銷冠”。

貴州省房協發布的貴陽房地產企業銷售榜單。

貴州省房協統計數據顯示，從銷售金額來看，貴陽區域排名前十的房企2022年實現商住房銷售額為209億元，排名前20的房企銷售額為280億元，以貴州公司領銜的央企地產的頭部集中效應明顯，僅前三家企業銷售超過30億元。據悉，貴州公司常年位居商住房銷售榜的前十名，今年是首次成為貴陽區域的銷冠。

貴州省房協發布的項目銷售20強榜單。

貴州省房協同步發布的專題分析文章指出，過去的2022年，對於房地產企業而言注定是極不平凡的一年。伴隨著房地產市場的不斷變革，樓市逐步分化，競爭日益激烈，市場客戶對於戶型設計、樓盤品質要求逐漸提升，購房群體也逐漸由剛需購房向改善和投資高品質資產過渡，樓盤開發已基本實現從粗獷式開發到品質化精細化的開發模式的轉變。

貴州省房協認為，貴陽鐵建城項目的表現可謂一鳴驚人。在銷售金額20強地產項目排名中，貴陽鐵建城以20.5億元成為貴陽市場的銷冠項目，同時也是唯一一個銷售額超過20億的項目。值得一提的是，在貴陽區域項目20強榜單中，貴州公司旗下的貴陽花語墅項目以全年7.37億元的銷售金額，位列總榜單的第13位，同時也是項目所在的雙龍臨空經濟區的銷冠項目。

貴陽城市地標建筑時尚發布中心。

作為中國鐵建房地產集團探索片區綜合開發業務的“兩翼”試點項目，這也是該公司從傳統開發商向城市生活服務商轉型發展的一次重要嘗試，也為新時代城市更新和片區綜合開發提供一個全新的解決方案。“鐵建城模式”融都市時尚、商務經濟、休閑娛樂經濟及房地產於一體，是一種開發運營、品牌創造、國際時尚生活方式塑造相結合的土地運營新模式。

依山而建的貴陽國際馬術中心建筑。

對此，有房地產分析人士認為，貴陽鐵建城項目作為一個總開發體量超過百萬平方米的主城區綜合型改善大盤，提出打造都市文化示范區，把建筑做成風景，把配套做成產業，把社區做成景區，把生活做成度假，為貴陽的改善客群買房帶來了更多元化的選擇。項目頂著全貴陽最貴高層4萬+的單價標簽入市，一手立標杆，一手造價值，成功穿越市場周期，破局走出了一條屬於鐵建城自己的路，也奠定了在貴陽樓市的江湖地位，因此他對鐵建城項目問鼎貴陽樓市第一並不感到意外。

貴陽鐵建城飲馬湖公園一角。

在具體呈現上，貴陽鐵建城首次在貴陽採用公建化外立面，將“國際視野、城市高度、大國工匠”的產品主張發揮到極致，致力於提升城市空間品質。2021年10月29日，在聯合國教科文組織舉辦的第十六屆全球人居環境論壇年會上，貴陽鐵建城憑借極具前瞻性的城市生態規劃理念，從眾多申報項目中脫穎而出，被授予“2021可持續城市與人居環境獎（SCAHSA·颯颯獎）”。

下一步，中國鐵建地產貴州公司將以此為契機，立足市場行業發展需要，加快城市地圖和客戶地圖的研究，繼續深耕城市發展，通過做品質、做配套、做運營、做服務贏得市場，在助力當地實施“強省會”戰略的同時，也實現企業的高質量發展。（文/唐糖 圖片由中國鐵建地產貴州公司提供）

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