安顺稳步推进成品住宅建设工作

本报讯（记者 张赛）安顺市顺应新时期群众住房新需求，2020年4月出台《安顺市人民政府办公室关于积极推进成品住宅建设等实施意见》，在全市快速推进该项工作。同年12月，《省人民政府关于加快推进成品住宅建设的指导意见》出台，安顺市因成品住宅建设工作成绩突出被纳入全省三个试点市之一。

3月26日，记者在安顺市家喻五洲项目成品房建设现场，安顺市房地产协会会长邓成勇说：“我们见过发达地区成品住宅模式，他们采用基础装修和‘价值包’的增值服务，我认为这是未来发展方向。”

“毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费比较大，整幢楼的装修时间跨度会较长，可能入住一段时间后，还有邻居在装修，噪音较大，还可能造成家装的二次污染。”安顺市建筑装饰协会会长罗立介绍，对于很多买房的人而言，装修是件非常繁琐的事，因为装修房子要跑市场、做监工、学设计、比材质，有可能耽误工作，最后一对比还不划算。或者好不容易装修完，入住两三年，左邻右舍，楼上楼下，不分昼夜轮番敲打，吵得日日不安宁。所以当下成品住宅已经成为许多老百姓的新选择。买完房不用管装修，直接拎包入住。

安顺市经开区住房城乡建设局局长赵发介绍，安顺推行成品房有很多好处，成品房通过先行先试、总结经验、全面铺开的原则推广，是从节能环保，高效整合资源出发，通过参建各方质量的监管，让业主对质量放心、住得舒心的同时，省钱省时。今后，安顺将继续推动房地产企业形成上下游集聚效应，节约成本，让群众得到成品房释放出来的红利，切实推动房地产业高质量发展。

一年来，为让“纸面意见”快速落实到“地面建设”，安顺市成立成品住宅建设工作领导小组办公室，以市住房和城乡建设局为牵头部门，联合市自然资源局、公积金管理中心等多家有关职能部门以“加强组织保障、强化监督考核、加强人才队伍建设、加大宣传力度”四个保障措施，积极推进“坚持试点先行，强化示范引领；健全标准规范，强化监管体系；坚持多措并举，培育市场主体；加大扶持力度，制定支持政策；推进建筑工业化，推广装配式装修；鼓励科技创新，强化技术支撑”六个方面重点工作。

“为稳妥有序推进成品住宅建设工作，安顺市重点抓好组织保障、顶层设计、示范宣传等工作。”安顺市住房和城乡建设局局长董立军介绍，安顺作为全省成品住宅试点市之一，推进工作中，强化行业主管部门主动靠前服务企业意识，通过提前介入建设项目，加强事前、事中和事后监督，提升住宅建设项目品质，在促进企业加快转型升级的同时，增强企业发展的韧劲与实力。

下一步，安顺市将持续按照示范先行，有序实施的原则，在着力打造2个成品住宅建设示范项目基础上，分阶段有步骤推进，确保2025年在全市新建住宅项目中全面实现成品住宅建设。