“咚、咚、咚！”花果园J区7栋2单元一间群租房内传出阵阵敲墙声，工作人员对房屋违规改建拆除全程录音录像，房屋业主全程参与；4月12日，兰花都街道群租房专项整治工作专班组织工作人员对M区12栋3单元902群租房进行搭建隔断进行拆除……

“群租房改造的安全隐患太多了，确实应该整治。”“房屋恢复了原有结构，自己一直悬着的心也踏实了。”拆除现场，花果园许多业主对群租房整治表示大力支持。

拆除现场。

针对L、M区“群租房”集中问题，兰花都街道成立“群租房”专项整治专班，对辖区1425套群租房进行专项治理。

及时发现“群租”是“群租房”整治的重要一环。“街道联合市场监督管理局、公安局、税务局、物业楼栋管家、社区楼栋网格员等上门宣传相关政策法规，对辖区群租房进行走访摸排，并建立工作台账。”兰花都街道相关负责人介绍，整治专班还对多套房以上的二房东进行积极沟通、集中约谈，引导相关业主和二房东主动整改。

同时，依据《贵阳市房屋使用安全管理条例》《建设工程质量管理条例》《商品房屋租赁管理办法》等规定，街道联合区住建局对物业、社区、12345市民热线等途径举报提供的疑似“群租房”线索，第一时间上门核实认定，对明确认定的“群租房”发放整改通知书，落实行政处罚程序。

工作人员上门张贴整改通知书。

据兰花都街道相关负责人介绍，对于明确认定为“群租房”的房屋，辖区网格员，楼栋管家会上门入户张贴整改通知书，引导业主主动恢复房屋原状，依法拆除违建部分。同时，整治专班还向辖区1384户群租房业主和二房东发送短信，告知其携带相关资料到街道核实情况，进行处置。目前，已全部入户张贴整改通知书，有300余户业主主动与专班联系，签订限期整改通知书20余份，拆除群租房42套。

“我出租的房子被隔成了6个房间，租客复杂，安全隐患高，经常被邻居投诉。”4月3日，罗先生到兰花都街道办事处主动反映，并咨询拆除“群租房”事宜。据介绍，整治过程中，部分业主主动到街道提供群租房线索，自觉配合拆除“群租房”、抵制群租行为。

群租房的租住人员该何去何从？街道也有充分考量。“租住群租房的人员主要是上班族、外来务工人员、创业者等，群租房整治后，他们要搬走，以后的租房成本可能会增加，对生活有一定的影响。”兰花都街道相关负责人表示，我们将重点关注这类人群，由社区搭建租房供需平台，为租客找安全房屋、为房东找放心租客，在保障租房权益、减少房屋租赁纠纷的同时，通过“以房管人”做好流动人口的管理。

针对“群租”现象易反复的特点，兰花都街道建立长效管理机制，通过业主与物业公司签订责任书、对群租房建立一户一档，加强居住证管理等三大举措，压实装修巡查管控责任，加强对辖区的巡查力度，从源头控制群租房数量的增长，逐步消除辖区“群租房”安全隐患。

下一步，兰花都街道将采取电话沟通整改一批、集中约谈整改一批、入户动员整改一批、要求涉及公职人员业主主动整改一批、联合执法整改一批等“五个一批”工作，扎实推进“群租房”专项整治工作，全力确保辖区群众生命财产安全，不断提升辖区群众安全感、幸福感。（文/张宇 图/兰花都街道）

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