初秋時節，驕陽似火，走進開陽縣南江鄉龍廣村，干淨的道路，寧靜的河畔景色映照著閑適的鄉村之韻，滿眼綠意的田園風光盡顯悠然郊野之趣，獨具特色的民宿點綴其間，吸引游客前來休閑度假，享受愜意時光。

今年來，開陽縣聚重點、把關鍵，積極在盤活用好閑置農房上做文章，變閑置為價值、變資產為資本，著力實施宜居農房改造，發展特色民宿、鄉村客棧，推進鄉村旅游發展，促進農民、村集體增收。

用活資源，鼓起增收“錢袋子”

“全村有24戶做旅居，目前龍廣村旅居的房間已經全部爆滿，老百姓用自己的閑置房改造旅居最多的有18間房一戶，最低的有6間房，避暑季，老百姓增收最低的有6萬元，最高的有40萬元，今年預計新增10戶。”南江鄉龍廣村黨支部書記、村委會主任陶大模如是說道。

這是開陽縣發展鄉村民宿助農增收的一個縮影。

近年來，開陽縣發展民宿產業，也吸引了社會資本的流入，截至目前，該縣共有10個村發展旅居產業，共有旅居188棟提供旅居住宿服務，其中今年新增22棟，總計1519間房，2456張床位。避暑季以來，開陽縣鄉村旅居業態展現出強勁的發展勢頭，已累計接待旅居游客達3300人次，實現旅游經營性收入300余萬元。

與此同時，通過引進貴州水東鄉舍旅游發展有限公司，在龍廣村、苗寨村等村落投資盤活共32棟閑置農房，農戶、村集體按比例分紅，由周邊村民為游客提供多元優質的服務，帶動200余人就業，由各村集體進行獲客引流，目前入住率已達90％以上。

“第二次來龍廣村避暑旅居了，我和外公外婆一起，一共有7口人，開陽的氣候很好，比我們那裡涼快多了，我以后還會喊朋友同學一起過來玩。”游客陳思霖感慨地說道。

因地制宜，以農村“五治”為抓手，盤活閑置農房，發展特色民宿、鄉村客棧，每年夏天迎來大批來自廣東、湖南、廣西等地的避暑旅居游客，帶動了村民的收入。

“以前我們有4間房，由於游客很多，后來我們又改造了二樓、三樓，現在能住40多人，每個月的收入能達到十二至十三萬元，收入還是相當可以。”南江鄉龍廣村民宿負責人李光福說道。

打造品牌，激活發展“新動能”

依托優越的生態環境、田園風光、閑置農房等資源，著力打造集旅游與康養為一體的綜合性旅游品牌，探索建立“8+1+N”民宿產業發展管理體系（即房主可以獲得純收入的80%，村集體經濟獲得純收入的10%作為協調服務等管理費，同時建立游客獎勵評價機制，按照評分三個等級，將收入的3%—5%用於激勵獎勵），不斷提升民宿品質，給游客提供生態化、特色化的鄉村旅游體驗，吸引湖南、廣東、重慶等地游客常年到開陽避暑旅居。

農村村民變“股東”，群眾變“房東”。看著自家住滿游客的民宿，村民嚴文宥非常高興。他告訴筆者，自從三合村發展旅居經濟后，來消夏避暑的游客越來越多，民宿產業也越來越熱，他們也將積極為游客提供貼心、周到的服務，讓游客在三合村玩得開心、住得舒心。

“以前我們是開農家樂的，后來改為做旅居民宿，經過人傳人的口碑，加上環境、生活、服務都還可以，（每年）四五月份房間就提前預訂完了。為了讓游客每年都來，我們把環境打造了，衛生這些各方面都整得很漂亮舒服，讓旅居客人住得舒適、高興。”雙流鎮三合村山舍民宿老板嚴文宥高興說。

鄉村環境變“豐景”，民宿變“旅居”。利用涼爽氣候、自然景觀、民俗風情、紅色文化、水東文化等資源優勢和旅居示范點選址特色，以“旅居生活”為重要抓手，集中打造“田源歸隱·康養三合”康養避暑型、“風情布依·書畫王車”民俗文化型、“宿在十裡畫廊·夢回馬頭古寨”歷史文化型等多樣化、個性化的旅居示范點，提升游客的滿意度和幸福感。

與此同時，積極推出觀光旅游、生態旅游、康養旅游、休閑旅游、鄉村旅游產品，不斷豐富旅游業態，為開陽高質量發展注入新動能。

精准施策，打造旅居“新名片”

“發展避暑旅居產業和鄉村旅游，開陽有得天獨厚的優勢，春天賞花，夏天避暑，秋天採摘，冬天避寒，可以說一年四季都不錯。”開陽縣相關負責人說。

開陽縣堅持以打造高端民宿為突破口，發展鄉村旅游，全面激活農村資源，擦亮鄉村旅居新名片，推動鄉村發展助力鄉村振興。

擦亮旅居名片。對標“爽爽貴陽·旅居生活”建設及服務標准，通過實地走訪、群眾調研和征求鄉（鎮、街道）意見，選擇資源較優、交通便捷、公共配套完善、群眾積極的村，集中打造一張靚麗的旅居名片。開陽縣以雙流鎮三合村為核心，輻射帶動禾豐鄉王車村、馬頭村、南江鄉苗寨村、龍廣村、高寨鄉牌坊村、龍崗鎮大石板村、花梨鎮清江村、龍水鄉龍江村、南龍鄉東官村等村寨，為村民幸福加碼。

推介旅游產品。利用涼爽氣候、自然景觀、民俗風情、紅色文化、水東文化等資源優勢和旅居示范點選址特色，將閑置農房改造為宜居住房，打造“田源歸隱·康養三合”康養避暑型、“風情布依·書畫王車”民俗文化型、“宿在十裡畫廊·夢回馬頭古寨”歷史文化型等多樣化、個性化的旅居示范點，積極推出觀光旅游、生態旅游、康養旅游、休閑旅游、鄉村旅游產品，促進旅游提質升級。

提供優質服務。整合食、宿、行、游、購、娛等要素，制作旅居生活服務便民卡和一碼游開陽小程序，推進旅居管理和服務智能化、一體化。持續完善旅居示范點的交通、醫療、生活等基礎設施，為避暑旅居游客提供優質服務，推動體驗式旅游向沉浸式旅游轉變，讓旅居游客留得下、住得久、得實惠。（圖\文 楊剛）

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