100%的出租率，銷售額達到26.8億元，客流量突破2082萬人次……這，是2023年貴陽世紀金源購物中心（以下簡稱貴陽世紀金源）交出的一份亮眼成績單，這份成績也讓其穩居貴州購物中心的第一梯隊。

作為貴州最早的大型綜合商業之一，貴陽世紀金源如今已走過12個年頭。12年來，該項目在省會貴陽持續深耕精進，以高品質商業引領城市美好生活，成為貴州規模最大、業態最全、銷售最好的項目之一。

貴陽世紀金源項目夜景圖。

然而，放眼整個貴州，隨著近年來行業新鮮血液不斷注入，各種商業綜合體在數量上已然“遍地開花”。豪強林立之下，作為貴陽老牌商業綜合體的貴陽世紀金源將如何突圍，實現商業發展與城市共生，其背后又蘊含著怎樣的運營邏輯？——讓我們循著其發展軌跡一探究竟。

高頻上新，深度連接

打造城市IP活動新領地

2007年，貴陽市觀山湖區還叫金陽新區，世紀城商圈也還是一片荒地，整個區域的開發尚處於初期階段。轉折點出現在世紀金源集團的入駐，130億元的總投資，讓貴陽第一個超級大盤——世紀城拔地而起。短短3年多時間，建筑面積達600萬方的商住集群呈現，住宅、商業、學校、醫院、酒店、寫字樓多種業態匯聚，世紀城商圈初現雛形。

作為世紀城商圈的“開拓者”，2011年，貴陽世紀金源購物中心開門迎客，在貴陽開啟全新商業購物模式。此后10年，貴陽世紀金源持續深耕大社區，以美好生活發源地、社區消費承載地、家庭歡娛聚集地，持續為周邊消費者的美好生活賦能。世紀城商圈隨之崛起，不僅成為觀山湖最為成熟的商住板塊，也成為貴陽市民家人聚會、親子玩樂、朋友交流的最佳選擇地，成為陪伴貴陽市民的“老朋友”。

“之所以會選擇去世紀金源購物消費，是因為他總能帶給我們新鮮感。”貴陽市民孫女士說。雖然家住雲岩區，但每逢周末，她總會約上三五好友，和大家來一次“世紀金源一日游”。在她看來，高頻上新的主題活動，讓其為消費者帶來了持續的新鮮感，並能夠與消費者建立深度的連接。一如該項目在跨年節點上線的“冰雪之境”主題活動，一個面積達600平方米的極光真冰場全新亮相，不僅有2023年貴陽第一場雪、冰上花滑等沉浸體驗，更有冰上樂隊獻唱、兒童年終匯演等輪番上演，讓人目不暇接。

跨年音樂會活動現場吸引大量客流。

事實上，除了精彩紛呈的活動，貴陽世紀金源還找到了另外一個重要的切入點是——“運動”。2023年，貴州榕江“村超”、台江“村BA”相繼在網絡火爆“出圈”，在各個社交媒體都有著很高的話題熱度。依托這波在地運動熱潮，貴陽世紀金源在項目策劃落地了“源BA”籃球聯賽，並請來“村BA”冠軍球隊空降、明星球員石學念助陣。

科比紀念展 貴陽首展。

這是世紀金源通過運動鏈接顧客的第一次成功嘗試。隨后，“科比紀念展•貴陽首展”順利落地。這次紀念展不僅有100+展品現場驚艷亮相，有資深科迷解碼背后故事，還有打卡贏周邊、激情投籃賽等互動活動，貴陽科迷、籃球迷、運動愛好者匯聚一堂，貴陽世紀金源成為他們線下體驗、交流的場域。活動期間，項目客流突破68.2萬人次，業績突破7800萬+，線上媒體曝光量達500萬+，不僅創造了一波業績小高峰，也為行業在疫情后的復蘇輸出了信心。2023年9月，安踏“要瘋”籃球賽在世紀金源成功舉辦，該活動繼續強化籃球運動標簽﹔年底，“冰雪之境”又掀起一波冬季運動熱潮。項目持續以“運動”為關鍵詞，加深與貴陽年輕人的連接。

除了通過“運動”這一橋梁與貴陽消費者對話，世紀金源還通過“音樂”“國潮”等關鍵詞帶來新體驗。

在活力盛夏時節，符龍飛明星見面會盛大啟幕﹔浪漫金秋之際，零點樂隊演繹搖滾回憶殺……另外，項目先后上線國風動漫嘉年華cosplay盛典，百萬級cos博主蘿可、南千鯉空降，國潮市集（千坊百集）等活動與場景，吸引了一大波年輕客群到現場參與體驗。此外，項目還通過知名IP首展、首秀引入，讓貴陽消費者在本地就能感受、體驗國際娛樂生活。

世紀金源·居然之家零點樂隊演唱會

如項目12周年慶期間，來自波蘭、風靡全球的木偶馬戲“塔拉蹦吧”開啟貴陽首秀﹔中秋國慶雙節期間上演的“高空綺幻大馬戲”貴陽首秀。在兩場首秀的助力下，項目聚集大量親子家庭客群，並收獲了喜人的成績。

12周年慶期間，世紀金源客流突破62萬+人次，業績突破8000萬+﹔中秋國慶雙節期間，客流突破80萬人次，業績突破11043萬，綠茶、KKV、妍麗等11大品牌全省業績第一﹔KFC、黔寶金店、西塔老太太等7大品牌全市第一。

勇立潮頭，呈現新鮮

再創貴陽消費體驗新高地

品質消費時代，為了滿足貴陽消費者對潮流時尚、質感生活的多元需求，貴陽世紀金源以優質的品牌引進助力商業提檔升級，再創貴陽消費體驗新高地。

城市極光冰場。

在業態品牌調改上，項目持續發力“首店經濟”，為顧客呈現新鮮消費體驗。同時，持續強化分館差異化定位的經營方式，使得消費場景更加垂直和細分，消費者的標簽化也愈加明顯。

據項目方最新數據，2023年貴陽世紀金源累計煥新面積超1.55萬平方米，78家新品牌入駐，其中包含11家城市首店。

潮玩無界（電玩城）、乘勢飛躍貴州9D飛行影院（VR體驗）、AEKE（輕力量運動健身）等文體娛品牌，火焰裡、西塔老太太、蘭正韓、面道西北菜、嘿糖等餐飲品牌，奧特樂、顏者、The Mingsi House等零售品牌均為首進貴陽的品牌。

The Mingsi House貴州首店。

值得注意的是，得益於項目深耕貴陽市場的影響力與持續增長的到場客流，2023年貴陽世紀金源20家品牌門店達成了千萬業績。

包括人氣海鮮自助餐廳“蘇格裡島”、輕奢型正宗粵菜館“祥粵樓”、吉布魯旗下品牌“火焰裡”、火遍全網的“西塔老太太”泥爐烤肉、新一代娛樂品牌“魅KTV”、寶藏生活精品店“奧特樂”等品牌門店。

在消費場景的垂直和細分上，2023年項目重點調整了B4餐飲區、C2零售區。

B4的滇蘑菇、拜斯特、蓉李記、北京烤鴨等經營時間較長的品牌被汰換，引入了更多餐飲首店、特色店。中島位重新規劃品牌，引入味千拉面、茉酸奶，其通透形象使B4后場4家品牌店招外露，改善了經營。BC連廊因西塔老太太的進駐而實現人氣盤活。

C2補充了如女性配套類美容、健康、家居等業態，同時吸納了如漫遇婚紗、AEKE等首店品牌。

貴陽世紀金源圍繞目標客群及其消費需求，營造全方位、多場景的消費體驗，向貴陽消費者傳達更具時代性和引領性的生活態度。

激活空間，煥新體驗

以創新力賦能消費新場景

業態品牌之外，空間場景的變化更能給到消費者直觀感受，消費者也更願意為好的體驗和場景買單，更在意情感之間的有效鏈接。

基於此，貴陽世紀金源針對建筑、空間進行了年輕化、沉浸式的活化改造，讓各個場景之間的功能更為聚焦，從“大而全”走向“大而精”。

最吸引眼球的是項目於2023年9月29日上線的全新場景“漫游秋日•星河燦爛”。

場景聚合星球宇宙、異能怪獸、貴陽地標等元素，並以賽博朋克風。帶來視覺沖擊的同時，亦成為城市最新打卡地。

星河燦爛場景新啟。

此外，貴陽首個“國潮主題街區”全新亮相，這是項目探索消費新場景的又一舉措。

貴陽世紀金源攜手千坊百集，於C區外廣場上線貴陽首個國潮主題街區，超2000平的體量，匯聚潮玩、美食、花藝等網紅品牌，以強烈的色彩碰撞，網紅打卡的屬性，定義年輕新玩法。

年輕化、可互動、可社交，可以直觀地感受到，世紀金源正為貴陽帶來很多此前不曾有過的新體驗，這些藏在日常運營中的細節，正潛移默化地影響城市生活。

商業新十年，續寫新篇

以商業進化與城市共成長

與城市共振，與時代共進。從運營到品牌再到空間，貴陽世紀金源用三個維度的煥新，為“商業新十年”開了一個好頭，這讓更多的消費者對這座項目有了全新的印象。

千坊百集國潮市集。

新的一年，其煥新調改之路仍在繼續，甚至於還將釋放出更多的能量。“十余年專注一個大盤和運營一個超級購物中心，其中更多的是堅持長期主義的做事風格，以及注重項目后期運營效益、擁有極強商業運營能力的特質。”貴陽世紀金源購物中心總經理劉彩軍表示，2024年，項目將持續關注市場趨勢及消費者喜好，深化各區差異標簽，重點針對B區1/2/4層進行品牌汰換和升級，進一步豐富場內品牌品類。

同時，聚焦特色空間場景打造，進行導視煥新、空間提亮、視覺質感提升。此外，在“運動”“音樂”“國潮”等系列活動的基礎上，繼續引入知名IP活動城市首展、策劃在地特色活動，讓更多的驚喜內容落地。

跨年極光音樂會。

城市的發展日新月異，而躬耕不輟的世紀金源也將繼續砥礪前行，與城市共成長，與城市共未來。進入全新周期、站在全新起點，貴陽世紀金源已經做好迎接全新挑戰的准備，將以商業進化的力量，繼續與貴陽這座城市同頻共生，陪伴貴陽消費者到“下個十年”“下下個十年”……（文/唐糖 圖片由貴陽世紀金源提供）

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