“咚、咚、咚！”花果園J區7棟2單元一間群租房內傳出陣陣敲牆聲，工作人員對房屋違規改建拆除全程錄音錄像，房屋業主全程參與﹔4月12日，蘭花都街道群租房專項整治工作專班組織工作人員對M區12棟3單元902群租房進行搭建隔斷進行拆除……

“群租房改造的安全隱患太多了，確實應該整治。”“房屋恢復了原有結構，自己一直懸著的心也踏實了。”拆除現場，花果園許多業主對群租房整治表示大力支持。

拆除現場。

針對L、M區“群租房”集中問題，蘭花都街道成立“群租房”專項整治專班，對轄區1425套群租房進行專項治理。

及時發現“群租”是“群租房”整治的重要一環。“街道聯合市場監督管理局、公安局、稅務局、物業樓棟管家、社區樓棟網格員等上門宣傳相關政策法規，對轄區群租房進行走訪摸排，並建立工作台賬。”蘭花都街道相關負責人介紹，整治專班還對多套房以上的二房東進行積極溝通、集中約談，引導相關業主和二房東主動整改。

同時，依據《貴陽市房屋使用安全管理條例》《建設工程質量管理條例》《商品房屋租賃管理辦法》等規定，街道聯合區住建局對物業、社區、12345市民熱線等途徑舉報提供的疑似“群租房”線索，第一時間上門核實認定，對明確認定的“群租房”發放整改通知書，落實行政處罰程序。

工作人員上門張貼整改通知書。

據蘭花都街道相關負責人介紹，對於明確認定為“群租房”的房屋，轄區網格員，樓棟管家會上門入戶張貼整改通知書，引導業主主動恢復房屋原狀，依法拆除違建部分。同時，整治專班還向轄區1384戶群租房業主和二房東發送短信，告知其攜帶相關資料到街道核實情況，進行處置。目前，已全部入戶張貼整改通知書，有300余戶業主主動與專班聯系，簽訂限期整改通知書20余份，拆除群租房42套。

“我出租的房子被隔成了6個房間，租客復雜，安全隱患高，經常被鄰居投訴。”4月3日，羅先生到蘭花都街道辦事處主動反映，並咨詢拆除“群租房”事宜。據介紹，整治過程中，部分業主主動到街道提供群租房線索，自覺配合拆除“群租房”、抵制群租行為。

群租房的租住人員該何去何從？街道也有充分考量。“租住群租房的人員主要是上班族、外來務工人員、創業者等，群租房整治后，他們要搬走，以后的租房成本可能會增加，對生活有一定的影響。”蘭花都街道相關負責人表示，我們將重點關注這類人群，由社區搭建租房供需平台，為租客找安全房屋、為房東找放心租客，在保障租房權益、減少房屋租賃糾紛的同時，通過“以房管人”做好流動人口的管理。

針對“群租”現象易反復的特點，蘭花都街道建立長效管理機制，通過業主與物業公司簽訂責任書、對群租房建立一戶一檔，加強居住証管理等三大舉措，壓實裝修巡查管控責任，加強對轄區的巡查力度，從源頭控制群租房數量的增長，逐步消除轄區“群租房”安全隱患。

下一步，蘭花都街道將採取電話溝通整改一批、集中約談整改一批、入戶動員整改一批、要求涉及公職人員業主主動整改一批、聯合執法整改一批等“五個一批”工作，扎實推進“群租房”專項整治工作，全力確保轄區群眾生命財產安全，不斷提升轄區群眾安全感、幸福感。（文/張宇 圖/蘭花都街道）

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