“在以前，我们业主经常找不到车位，车辆乱停还导致进出发生堵车和刮擦。”居住在开阳县云开街道东兴社区紫江花园小区的居民林先生回忆。

紫江花园小区是开阳县内最早一批经济适用房住宅小区，始建于2003年，规划建设之初，并没有考虑停车问题，典型的先有车后有位，既没有施画车位也没有花杆围挡，到处停满机动车，有的私装地锁、有的扎进绿化带。

停车场。

为着力破解停车难题，东兴社区充分发挥支部引领和属地管理作用，由社区居委会牵头，多次召开业主大会、商户代表大会，并约请县综治、住建，街道公共管理等多部门共同参与，广泛听取小区业主、商户意见建议，进一步梳理细化，曾经的停车难、停车乱等无人管问题，慢慢摆上“台面”。

经社区、业主、商户共同商议，将小区业主共有的5500平方米闲置公共区域进行整合，转变为停车资源，设置固定车位550个，由居委会成立物业管理公司，社区两委担任公司负责人，以此补充物业的“红色细胞”，通过兼顾业主、商户、物业等各方利益，创新停车场共建共管共享共治模式，有效盘活停车资源。

小区停车位。

为最大程度惠及小区业主以及提高车位利用率，社区采取业主首辆车不交纳停车费和物业费，错峰向社会车辆共享车位，采用差别化的停车供给策略，既缓解了小区周边商圈住户停车需求，又确保了社区集体经济稳步增收。

此外，社区还将社会车辆停车盈利用于反哺小区，由物业公司承担认养绿地、无主垃圾处理、治安巡逻、路面维修、微型消防站应急消防安全保障等职责。

今年起，社区结合“文明城市巩固提升”，联合综治、交警等部门，不间断开展违停、乱停车辆整治行动，清理僵尸车8台，新施划停车位30余个，实施“雪亮工程”，累计安装和更新高清监控点位64个，提质升级小区停车系统，改造路灯28盏，进一步规范了小区公共停车秩序。

现如今，过去无人管理的荒草变成了绿化景观，曾散落在小区各处的“占位工具”再也不见踪影。绿植郁郁葱葱、车辆停放有序、环境卫生干净整洁……走进紫江花园小区，整洁宜居的环境让人心情舒畅，小区居民的“三感”指数也在不断攀升。（图/文 林鑫）

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