1月24日，临近春节，记者走进位于西秀区西街办事处市西社区22号的八大公司小区，探访居民们的幸福感、获得感、安全感。

走进小区，黄色的门头十分醒目，深浅黄色相间的墙体、整洁的楼房、干净畅通的小路，让人赏心悦目。文化墙上有“党群共治”“爱在邻里”“安全防火”“远离毒品”“爱护环境”等宣传小版块。天然气管线、供水管网整齐排布，小区里还设有快递柜、休息座椅、健身器材等设施，闹中取静的小区看上去并不像是40年的老小区。然而，不久之前，这里还是另一番景象。

在老旧小区改造前，“脏乱差”成了小区的代名词，许多原住居民嫌环境差，在外买了新房，而空出的房子因为环境差每月只能出租五六百元。“我在这里住了几十年，改造前小区的垃圾随意乱倒、物品乱堆，下水道三天两头堵，还往外冒脏水，更可怕的是老鼠乱窜。”84岁的老人王胜娥说。王胜娥老伴退伍后在食品公司上班，小区建成后，夫妇俩是第一批搬进的居民。在这里住了38年的她回忆小区改造之前最让她害怕的就是老鼠乱窜，楼下经常有人闹事打架。“特别是夏天蚊虫多，垃圾臭气熏天，让人难以忍受。” 王胜娥补充。

据了解， 八大公司小区建于上世纪80年代，涵盖原食品、五金、百货、医药等8家公司宿舍，几十年来，随着安顺城市建设不断推进，小区功能弱化，水、电设施设备损坏等一系列问题逐渐显露出来，小区的路面、管线也都存在严重破损和老化，公共空间环境卫生“脏乱差”，给居民生活带来诸多不便，部分居民甚至搬离小区。

西秀区西街办事处党委书记周佳介绍，2019年下半年，安顺市开始实施城镇老旧小区改造工作，八大公司小区被列入第一批改造名单。2020年起，八大公司小区开始投入改造。该小区涉及189户改造，通过改造把之前独立的八个小区整合成一个小区共享。在改造过程中，主要对房屋的外墙面防水进行处理，同时对楼梯间的扶手、管网排线、门窗都进行了统一更换，实现了一户一表的安装。还通过粉刷楼道、拆除私搭乱建、清运垃圾杂物、安装直饮机、快递柜等让小区彻底告别了“脏乱差”的历史，“颜值”倍增，焕发勃勃生机。

“翻天覆地的变化！灰沉沉的老房屋换上了漂亮的‘新装’，扩建的小厨房、乱建的煤棚被拆掉了，变成了休闲广场，搭起了休憩凉亭，还配备了乒乓球桌等健身设施，我们现在住在里面舒心得很……”被问到小区的改变，王胜娥开心地竖起了大拇指。

小区改造升级后，还需要有专业的人进行常态化管理，才能维持好的环境。因此，西街办事处引进智慧天网、智慧门禁和智慧社区管理三套系统，成立了物业服务中心，创新建立老旧小区智能化管理模式，保障小区住户的出行安全和解决住户的后顾之忧，让老百姓真真实实享受老旧小区改造的成果。

“小区居民都自觉配合管理，有事就来找我们，大家越来越和睦，做起事来事半功倍。”小区管理员李晓娥告诉记者，小区安装了32个监控，配有红外线装置，24小时实时监控。小区住户都是多年的老邻居，她跟住户们都很熟悉，对于十几户独居老人，她十分关心，经常给老人们义务买东西。

“我们小区现在跟新建小区没啥区别，以前想卖房搬家的老邻居们，都打消念头了。”在小区医药公司这栋楼居住的裴同普也诉说着内心的喜悦。现在小区环境越来越好，裴同普花了十余万元将自己的房子重新装修一番，“我感觉我这是老房新住。”裴同普打趣地说，以前小区环境“脏乱差”，虽然地处市中心，但每月四五百块钱都租不出去，而改造后焕然一新的小区租金一下飙到一千二百元左右。

如今八大公司小区，天气好的时候，居民们在楼下遛弯，在小广场上下棋、锻炼，孩子们放了学就在院里打乒乓球、玩耍……居住环境整洁安全。昔日的“老破小”变成了今日的美家园，成为市西路的一道靓丽风景，为老旧小区改造探索了一种全新模式。王胜娥感慨地说：“现在我的生活不缺吃穿，住在和谐小区幸福多，每天唱唱京剧有益健康，邻里和睦如亲人，我们拥有满满幸福感、获得感、安全感！”（本报记者 刘现虹 罗野 实习生 毛宗锦）

来源：安顺日报

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