社区是城市治理的“最后一公里”，如何激发居民参与热情、构建和谐宜居家园，是新时代基层治理的重要命题。近期，桐梓县娄山关街道以澜柏湾小区为试点，积极探索“党建引领、物业支撑、社群赋能、居民参与”的治理新路径，推动小区从“居住空间”向“生活共同体”转变，书写了共建共治共享的生动篇章。

学习借鉴，因地制宜探新路

他山之石，可以攻玉。此前，上级领导在调研桐梓县九坝镇“十里云湖”项目时，对其通过社团激活社区活力的做法给予肯定。娄山关街道组织社区干部前往学习，但并未简单照搬。街道党工委清醒认识到，“十里云湖”是面向度假人群的高端旅游项目，而澜柏湾是常住居民小区，治理重心、人群结构、需求层次完全不同。

为此，街道坚持“学精神、不照搬，重实际、创特色”，在县委组织部、县委社会工作部的精心指导下，街道组织鞍山社区、澜柏湾金科物业及居民代表，成立专项工作组，立足小区实际，开展“敲门行动”，深入收集居民需求30余条。经过多轮居民议事会讨论，最终确定了“党建引领、物业支撑、社群赋能”的总体框架，为澜柏湾量身定制了可持续、可复制的治理方案。

街道组织干部到“十里云湖”学习。

组织引领，筑牢治理“主心骨”

党建强，则治理强。2025年11月，在街道党工委推动下，澜柏湾小区党支部正式成立，构建起“街道党工委——社区党总支——小区党支部——党员中心户”四级组织体系，真正把党组织建在小区里、落在网格中。

党支部不仅是关键核心，更是资源枢纽。通过建立“需求清单”与“资源清单”，党支部主动对接物业公司、协调社团组织、动员居民参与，推动实现从“靠社区管”到“齐动手建”的转变。物业公司在党支部引领下，主动释放公共空间、打造活动阵地，为社团开展活动提供硬件支持，真正实现了党组织有形覆盖、有效引领。

澜柏湾小区治理模式商讨现场。

社团赋能，激活社区“内生力”

居民是社区的主人，活力来自参与。在小区党支部和物业的协同推动下，澜柏湾仅用半个月时间，就孵化出首批八个贴近居民生活、符合小区气质的社团组织，涵盖文化、益智、公益、服务等多种类型：

象棋社、围棋社：在黑白对弈、楚汉交锋中，不仅传承国粹，更增进邻里智慧交流；

在象棋社、围棋社增进邻里智慧交流。

园艺社、茶艺社：于栽花弄草、品茗闻香中，陶冶情操，共建绿色宜居环境；

在茶艺社品茗闻香。

棋牌社（益智类）、马头琴社：在轻松娱乐与音乐旋律中，丰富精神生活，凝聚社区情感；

安邻社、社工社：聚焦小区安全与居民服务，开展巡逻排查、政策宣传、关爱帮扶等工作，推动治理落地、服务升温。

共建绿色宜居环境。

这些社团并非“为建而建”，而是真正从居民兴趣与需求出发，由党员带头、居民自发参与形成。如今，社团活动参与人数已从最初的30余人增长至200余人，居民从“旁观者”转变为“参与者”，社区真正“活”了起来。

成效初显，治理迈向“良性循环”

随着“党建+物业+社群”模式深入推进，澜柏湾小区正悄然发生三个可喜转变：

参与主体之变：居民从“被动接受服务”到“主动共建家园”，社团成为凝聚人心、协商议事的重要平台；

服务方式之变：通过社团日常活动，累计收集环境卫生、设施维护、邻里纠纷等问题27件，90%以上已在小区内协调解决，实现“未诉先办”；

社区氛围之变：物业投诉率显著下降，邻里关系更加融洽，“有事一起商量、有活一起分担”逐步成为小区新风尚。

澜柏湾金科物业负责人表示：“过去我们只是‘管房子’，现在是要和居民一起‘经营生活’。党支部引领、社团助力，让物业服务有了温度，也让小区真正成了业主的幸福家园。”

澜柏湾小区物业服务人员集中学习。

持续深化，携手共建“温暖家”

澜柏湾的实践表明，党建引领不是一句空话，而是实实在在的组织带动、资源整合与人心凝聚。小区党支部书记曾德江表示：“我们将社团视为联系群众的纽带，将活动办成居民交流的客厅，使党支部的工作有了抓手和回应。”

后续，桐梓县娄山关街道将继续深化“党建引领、多元共治”模式，在更多小区推广澜柏湾经验，不断丰富社团类型、完善运行机制、提升服务品质，推动形成“居民小区自己管，管好小区为居民”的治理新格局，努力打造有温度、有活力、有归属感的社区共同体，真正让居民享受美好生活，在家门口落地生根。（文/图 梁正波、何杰）

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