初秋时节，骄阳似火，走进开阳县南江乡龙广村，干净的道路，宁静的河畔景色映照着闲适的乡村之韵，满眼绿意的田园风光尽显悠然郊野之趣，独具特色的民宿点缀其间，吸引游客前来休闲度假，享受惬意时光。

今年来，开阳县聚重点、把关键，积极在盘活用好闲置农房上做文章，变闲置为价值、变资产为资本，着力实施宜居农房改造，发展特色民宿、乡村客栈，推进乡村旅游发展，促进农民、村集体增收。

用活资源，鼓起增收“钱袋子”

“全村有24户做旅居，目前龙广村旅居的房间已经全部爆满，老百姓用自己的闲置房改造旅居最多的有18间房一户，最低的有6间房，避暑季，老百姓增收最低的有6万元，最高的有40万元，今年预计新增10户。”南江乡龙广村党支部书记、村委会主任陶大模如是说道。

这是开阳县发展乡村民宿助农增收的一个缩影。

近年来，开阳县发展民宿产业，也吸引了社会资本的流入，截至目前，该县共有10个村发展旅居产业，共有旅居188栋提供旅居住宿服务，其中今年新增22栋，总计1519间房，2456张床位。避暑季以来，开阳县乡村旅居业态展现出强劲的发展势头，已累计接待旅居游客达3300人次，实现旅游经营性收入300余万元。

与此同时，通过引进贵州水东乡舍旅游发展有限公司，在龙广村、苗寨村等村落投资盘活共32栋闲置农房，农户、村集体按比例分红，由周边村民为游客提供多元优质的服务，带动200余人就业，由各村集体进行获客引流，目前入住率已达90％以上。

“第二次来龙广村避暑旅居了，我和外公外婆一起，一共有7口人，开阳的气候很好，比我们那里凉快多了，我以后还会喊朋友同学一起过来玩。”游客陈思霖感慨地说道。

因地制宜，以农村“五治”为抓手，盘活闲置农房，发展特色民宿、乡村客栈，每年夏天迎来大批来自广东、湖南、广西等地的避暑旅居游客，带动了村民的收入。

“以前我们有4间房，由于游客很多，后来我们又改造了二楼、三楼，现在能住40多人，每个月的收入能达到十二至十三万元，收入还是相当可以。”南江乡龙广村民宿负责人李光福说道。

打造品牌，激活发展“新动能”

依托优越的生态环境、田园风光、闲置农房等资源，着力打造集旅游与康养为一体的综合性旅游品牌，探索建立“8+1+N”民宿产业发展管理体系（即房主可以获得纯收入的80%，村集体经济获得纯收入的10%作为协调服务等管理费，同时建立游客奖励评价机制，按照评分三个等级，将收入的3%—5%用于激励奖励），不断提升民宿品质，给游客提供生态化、特色化的乡村旅游体验，吸引湖南、广东、重庆等地游客常年到开阳避暑旅居。

农村村民变“股东”，群众变“房东”。看着自家住满游客的民宿，村民严文宥非常高兴。他告诉笔者，自从三合村发展旅居经济后，来消夏避暑的游客越来越多，民宿产业也越来越热，他们也将积极为游客提供贴心、周到的服务，让游客在三合村玩得开心、住得舒心。

“以前我们是开农家乐的，后来改为做旅居民宿，经过人传人的口碑，加上环境、生活、服务都还可以，（每年）四五月份房间就提前预订完了。为了让游客每年都来，我们把环境打造了，卫生这些各方面都整得很漂亮舒服，让旅居客人住得舒适、高兴。”双流镇三合村山舍民宿老板严文宥高兴说。

乡村环境变“丰景”，民宿变“旅居”。利用凉爽气候、自然景观、民俗风情、红色文化、水东文化等资源优势和旅居示范点选址特色，以“旅居生活”为重要抓手，集中打造“田源归隐·康养三合”康养避暑型、“风情布依·书画王车”民俗文化型、“宿在十里画廊·梦回马头古寨”历史文化型等多样化、个性化的旅居示范点，提升游客的满意度和幸福感。

与此同时，积极推出观光旅游、生态旅游、康养旅游、休闲旅游、乡村旅游产品，不断丰富旅游业态，为开阳高质量发展注入新动能。

精准施策，打造旅居“新名片”

“发展避暑旅居产业和乡村旅游，开阳有得天独厚的优势，春天赏花，夏天避暑，秋天采摘，冬天避寒，可以说一年四季都不错。”开阳县相关负责人说。

开阳县坚持以打造高端民宿为突破口，发展乡村旅游，全面激活农村资源，擦亮乡村旅居新名片，推动乡村发展助力乡村振兴。

擦亮旅居名片。对标“爽爽贵阳·旅居生活”建设及服务标准，通过实地走访、群众调研和征求乡（镇、街道）意见，选择资源较优、交通便捷、公共配套完善、群众积极的村，集中打造一张靓丽的旅居名片。开阳县以双流镇三合村为核心，辐射带动禾丰乡王车村、马头村、南江乡苗寨村、龙广村、高寨乡牌坊村、龙岗镇大石板村、花梨镇清江村、龙水乡龙江村、南龙乡东官村等村寨，为村民幸福加码。

推介旅游产品。利用凉爽气候、自然景观、民俗风情、红色文化、水东文化等资源优势和旅居示范点选址特色，将闲置农房改造为宜居住房，打造“田源归隐·康养三合”康养避暑型、“风情布依·书画王车”民俗文化型、“宿在十里画廊·梦回马头古寨”历史文化型等多样化、个性化的旅居示范点，积极推出观光旅游、生态旅游、康养旅游、休闲旅游、乡村旅游产品，促进旅游提质升级。

提供优质服务。整合食、宿、行、游、购、娱等要素，制作旅居生活服务便民卡和一码游开阳小程序，推进旅居管理和服务智能化、一体化。持续完善旅居示范点的交通、医疗、生活等基础设施，为避暑旅居游客提供优质服务，推动体验式旅游向沉浸式旅游转变，让旅居游客留得下、住得久、得实惠。（图\文 杨刚）

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