召開工作安排會。

2021年以來，清鎮市農村“治房”圍繞全面清、嚴格管、集中建三個重點，擬定農房風貌整治實施方案，制定、修編村庄規劃，完善風貌導則，常態化巡查打擊違法建房及亂搭亂建行為，強力推動農村建房全面實現規范化、便利化、特色化。

全面清 提升用房效益

圍繞“兩違”建筑、“空心房”等影響村容村貌的房屋建筑，對轄區內農村亂佔耕地建房和“兩違”建筑進行詳細調查摸底，摸清底數、查清位置，逐鄉逐村逐戶建檔立案，形成工作台賬，並嚴格執行“一戶一宅”和“建新拆舊”規定，堅決遏制農村違法違規建房行為。

拆除違章建筑。

嚴格管 提升管房能力

按照“誰審批、誰負責”原則，建立以鄉（鎮、街道）為責任主體的農房建設施工質量安全咨詢指導機制，對轄區農房建設項目全面落實現場踏勘、批后放線、基槽驗收、竣工驗收“四到場”和審批程序、申請條件、建房名單、審批結果、舉報電話“五公開”制度，對巡查發現違規問題及時指導糾偏，對不聽勸阻堅決依法查處，不予組織竣工驗收。並建立動態巡查機制，組織做好村民建房的審查、公示、巡查，對農村村民住宅建設違法行為做到早發現、早制止、早查處，並通過舉報電話、舉報信箱、網上舉報平台等多種渠道受理處置。

集中建 提升建房品質

堅持規劃先行，結合實際編制好懂、管用的“多規合一”村庄規劃，合理劃定建設用地規模，保障村民合理建房需求。根據《貴州省農村村民住宅建設管理辦法（試行）》，制定切實可行、服務高效的農村宅基地審批管理配套機制，狠抓審批工作落實落地。按照統籌規劃、合理布局、優化配套的原則，加快完善交通等基礎設施建設，提升完善通村路、通組路、串戶路等鄉村路網及村級污水收集處理設施、村級垃圾收集處理設施，滿足村庄發展需要。

巡查危房。

截至目前，清鎮市“房地一體”調查登記78000宗，摸底閑置宅基地2990宗31.66萬平方米，宅基地審批568宗5.9萬平方米。共計拆除違法建筑11戶，拆除面積8795平方米，累計完成各類違法圖斑整改350個，確定紅楓湖鎮大沖村、右七村2個閑置宅基地和住宅盤活利用示范點﹔完成流長鄉宜居農房試點90%左右工作任務及96戶農房風貌整治建設，完成“一村一規劃、多規合一”村庄規劃修編4個，完成272人次農村建筑工匠培訓，書寫宅基地永久性宣傳標語500余條，累計發放宣傳海報、宣傳手冊、“農村宅基地批准書”4.5萬余份。（圖/文 劉智）

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