近日，贵州省委金融办、省发展改革委、贵州证监局、深圳证券交易所联合主办的全省债券及REITs产品培训会议在贵阳举行。

深交所债券业务中心研究发展部区域负责人在“利用REITs及固收产品拓宽融资渠道、助力高质量发展”专题授课中指出国家发展改革委日前发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》，明确REITs项目类型将由9类扩充至12类，新增的3类是文化旅游、水利及养老设施。这是深化投融资体制机制改革和多层次资本市场建设的重要举措，标志着基础设施REITs正式迈入常态化发行新阶段。课程介绍了REITs政策及关注要点、ABS产品和公司债券审核关注要点及创新品种有关情况。深交所REITs市场持续提质扩容，2023年年报显示，深市REITs项目收入稳定、持续经营能力良好。深市9只REITs实现总收入约39.50亿元，净利润约8.40亿元。发行基础设施公募REITs，企业能降负债，优化财务结构，同时盘活存量资产，实现轻资产运营转型，实现资产保值增值。

深圳国际控股有限公司基金事业部公募REITs申报发行组负责人作REITs经验分享。7月9日，2024年首单仓储物流REITs——华夏深国际REIT在深交所敲钟上市。华夏深国际REIT是2024年全市场首单仓储物流REITs，首发资产为位于黔南州龙里县和杭州市钱塘区的两个深国际物流港项目，均为成熟运营阶段的高标准物流仓储项目，所在区域都属于物流产业集聚区和核心物流节点，区位优势明显，具备较强竞争优势。在发行阶段，华夏深国际REIT备受资金关注，实现超募。

中金公司投资银行部负责人分享基础设施REITs及ABS实操经验，德勤会计师事务所合伙人深入解析基础设施公募REITs 重点会计问题。（中共贵州省委金融委员会办公室官网）

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