为有效破解房地产项目交付难问题，防范化解房地产领域风险，贵州省思南县积极落实“保交楼、保民生、保稳定”政策，因城施策用好用活政策性银行专项融资，大力支持已售、逾期、难交付住宅项目建设，维护购房人合法权益，促进房地产市场健康稳定。

“感谢保交楼的政策，房子有140多平方，小区环境优美，交通也便利，让我非常满意。”在思南尚品华府小区，一场小型交房会正在举行，业主王再华领到新房交付钥匙，立即计划联系设计公司，装修新房入住。

2019年7月，思南尚品华府项目二期开工建设，按约定，其中4栋6万余方的住宅将于2022年6月集中交付使用，因受疫情持续影响，投资方资金回笼有限，工程建设无法继续，部分房屋无法按约交付。在思南县住建部门的帮助下，项目方积极申请“保交楼”政策性银行专项借款，很快就收到1400万的专项借款资金，工程如期达到交付使用，项目前期购房的243户业主领到了新房钥匙。

为更好保障业主的合法权益，思南住建部门对全县房地产重点项目深入摸排，重点统计逾期楼栋、工程剩余量、首套和非首套购房刚需，精准掌握保交楼资金需求，针对各个项目逐一成制定“一楼一策”工作方案，为项目争取政策性银行专项借款资金，确保“保交楼”全部复工复产，千方百计保障项目施工建设，达到交付条件。

“我们积极地申报，这个资金下来非常快，让我们在后继工程完善过程中有了底气，所以我们在短短一两个月里我们就实现了保交楼。” 思南尚品华府二期项目负责人蓝育平说，“我们利用好保交楼政策，马上启动了保交楼行动，现在实现了小区4栋楼的243户业主，达到了交付条件。接下来，我们将继续努力，把小区的品质提高，把后续的工程完善好，打造思南最美小区之一。”

在东方帝景项目，85户业主也享受到了保交楼政策红利。在县住建局走访中发现，东方帝景项目前期资金压力较大，工程无法按期交付，在县住建局的帮助下，开发商申请到了2200万元的“保交楼”专项借款资金，为工程如期完成解了燃眉之急。

“通过这个政策让我们企业的发展更有信心了，后续项目我们也如期展开，新的楼栋很快进入交付，在营销上我们有新的调整，包括乡镇我们已经开始了布局，扩大我们的营销，争取达到更高的销售业绩。”思南东方帝景项目负责人武杰介绍。

“保交楼”一头连着百姓福祉，一头连着城市发展，房子交付的是“民生”，稳定的是“民心”。据了解，思南县申报的第一批7个保交楼项目，已申请政策性银行专项借款1.65亿，截止目前，已完成1226套交付任务。下一步，思南还将抓好专项借款申报及管理，督促房企切实履行主体责任，确保实现保交房、稳经济、惠民生的发展目标。（黎之义）

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