王振华44.34亿高溢价私有化新城发展 股价复牌后大涨13%

2017年07月20日17:46  来源:人民网-房产频道
 
原标题:王振华44.34亿高溢价私有化新城发展 股价复牌后大涨13%

  人民网上海7月19日电(徐倩)因不满上市以来股价被低估,新城发展(1030.HK)正式启动私有化计划。

  昨日晚间,于7月10日停牌的新城发展发布公告称,新城发展控股股东、执行董事兼主席王振华通过富域香港投资公司以每股3.3港元的注销价回购15.53亿股,相当于其已发行股本约27.44%,总代价约为51.23亿港元,相当于人民币44.34亿元。

  同时,待上述私有化计划生效后,所有计划股份将予注销,新城发展将向联交所申请撤销其上市地位。

  上述富域香港投资公司为一家于英属处女群岛注册成立的有限公司,其由HuaSheng信托实益拥有,而该信托为新城发展控股股东、执行董事兼主席王振华以其家庭成员为受益人所创立的全权信托,王振华乃要约人的唯一董事。

  值得注意的是,本次要约收购价格为每股3.3港元,高于新城发展自2012年11月在联交所上市以来在联交所所报的最高历史收市价,较停牌前最后一个交易日的收盘价格高17.44%,2017年7月9日,新城发展收于每股2.81港元。

  据新城发展现有持股比例可知,上述富域香港投资公司,即此次的要约人,持有新城发展41.05亿股,相当于公司总股份的72.56%,要约人一致行动人士包括王振华及其儿子王晓松等合计持有2788万股,占比0.49%。

  上述私有化方案公布后,新城发展于今日早间复牌,股价一度高升,截止记者发稿,每股报价3.19元,上涨13.52%,已经接近要约收购价格。

  对于此次私有化的原因,新城发展称:“自2012年上市以来,公司的股价表现一直不令人满意,要约人认为股价低迷对公司在市场上的口碑造成不利影响,继而对其业务以及员工士气造成不利影响,而实施建议可消除该不利影响。”

  新城发展还表示,长期以来,股份流通量一直处于低水平。截至最后交易日(包括该日)即2017年7月7日止24个月,其股份日均成交量约为每日688万股股份,仅占于公告日期已发行股份约0.12%。

  通过对比可知,新城控股和新城发展作为新城集团两大上市平台,实际控制人均为王振华,新城控股成功B转A之后,股价维持在双位数,截止记者今日发稿,新城控股报价18元, 总市值为406.53亿;而新城发展每股3.19港元,总市值180.49亿港元,两者相差较大。

  对此,海通证券表示看好新城发展私有化:“ 一方面,新城控股将成为实际控制人唯一上市平台,所获大股东资源和精力投入将更为集中。另一方面,港股私有化相当于实际控制人间接增持A股18.41%股份。 ”

  据统计,目前,新城发展控股通过富域发展集团和德润咨询共计持有新城控股67.1%的股份,为其间接大股东;实际控制人王振华持有新城发展控股72.56%股份,从而持有新城控股权益比例为48.69%(72.56%*67.1%=48.69%)。如果此次私有化完成,则王振华先生持有新城控股权益将上升至67.1%。

  不过,也有分析人士指出,如果新城发展私有化成功,也意味着新城集团将会失去一个境外融资平台,在目前国内外汇管制等因素下,从长远来看,也似乎有些可惜。

(责编:罗炼、陈康清)

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