漫步鎮遠古城，㵲陽河碧波流淌，石屏山古意綿延。作為國家5A級旅游景區，貴州省黔東南州鎮遠縣依托厚重歷史與山水資源，持續推動民宿產業提質升級。一批精品民宿、酒店扎根古城，既守住古建文脈，又創新消費業態。永福榮畔江客棧與棲溪浦·何家大院便是典型代表，見証著鎮遠住宿從簡單住宿向沉浸式文旅體驗的蛻變。

貴州鎮遠：多元“民宿+”解鎖古城旅居新路徑。

永福榮畔江客棧與棲溪浦·何家大院，一個深耕十余載成就精品標杆，一個活化百年古宅重塑文化地標，恰好構成鎮遠民宿行業“一古一新、一河一巷”的生動樣本。二者身后，是全縣超700家住宿業主體的集群效應，是“旅居貴州·自在鎮遠”品牌的鮮活實踐，更是鎮遠從“過夜經濟”邁向“旅居經濟”的堅定步伐。

貴州鎮遠：多元“民宿+”解鎖古城旅居新路徑。

永福榮坐落於古城核心步行街，背倚石屏山，緊鄰㵲陽河，從創立之初便鎖定精品化路線。2010年，在外打拼多年的楊立紅回到家鄉，創辦了永福榮畔江客棧。

“當時鎮遠旅游剛剛開始，就是一路走來見証我們鎮遠旅游發展，一心就想打造一個精品民宿，到我們店裡面，可以用半天時間拍照打卡，也是想為客人來到我家住，更加放鬆、更加鬆弛的初衷。”楊立紅回憶。

十六年深耕，永福榮於2019年獲評貴州省精品級民宿，2024年又先后摘得貴州省示范民宿、銀山級民宿稱號，口碑穩居縣域前列。

貴州鎮遠：多元“民宿+”解鎖古城旅居新路徑。

鎮遠慢節奏的生活，讓游人得以靜心安寧。不少客人原本隻計劃停留一晚，體驗過“民宿+”多元模式后，往往主動延長至兩三天。入住永福榮的陝西游客張浩感觸尤深：“最驚喜的莫過於‘上房揭瓦’的獨特體驗，順著木質台階爬上青瓦屋頂，瞬間找回了童年撒野的快活。回到房間，在陽台就能靜賞㵲陽河的美景與萬家燈火，服務更是貼心細致，在酒店就能吃到地道的鎮遠特色美食，在這裡就如同住在家裡一樣。”

如今，民宿樓頂的“上房揭瓦”觀景平台已成為網紅打卡點，而自主研發的“玫瑰紅韻”伴手禮等文創產品，更讓民宿從單一的住宿營收，拓展出“民宿+文創”的多元化經營路徑。

讓入住的新疆游客陳梅也感慨：“最享受的，就是在河邊露台上泡壺茶，看著風景放空自己，特別愜意。沒想到退房時，老板特意准備了茶葉讓我帶走，也就感覺挺暖心的，像去親戚家串了趟門兒。”

如果說永福榮代表了鎮遠民宿的“現代精品”賽道，那麼何家大院則是“古宅活化”的典范。

相傳何家大院為明初鎮遠蠻夷長官司長官何惠私宅，屬徽派建筑，外立封火牆，內為木質結構，門窗由安徽名匠精雕細琢，飛金重彩，盡顯昔日輝煌。然而歷經數百年風雨，古宅一度殘破。貴旅集團民宿團隊遵循“保護優先、修舊如舊”原則，修繕梁柱磚瓦，復原古建格局，內部植入智能設施，讓百年老宅重煥生機。

貴州鎮遠：多元“民宿+”解鎖古城旅居新路徑。

何家大院民宿管家陳麗媛介紹：“我們的核心理念是修舊如舊，讓百年老宅得以重生，再融入現代智能與在地文化體驗，在不同的季節有不一樣茶飲文化，比如在暑假期間我們推出了特色冷萃茶，入秋之后根據季節變化，搭配本地特色推出了圍爐煮茶，讓游客在入住的同時參與體驗當中，像今年暑假期間客棧入住率也是達到多次滿房。”

940平方米、12間客房，何家大院並不以規模取勝，而以體驗見

長。院內設花漫川休閑區，日間供精品咖啡，夜間轉為貴州米酒與中式調飲體驗﹔非遺手工體驗區常年有傳承人駐場指導藍染、蠟染、苗繡。更特別的是“壩壩茶”“壩壩酒”文化體驗，還原鎮遠當地傳統社交場景，讓住客像本地人一樣喝茶擺龍門陣。

這正是鎮遠民宿的魅力——不再是匆匆驛站，而成為旅途本身的目的地。

貴州鎮遠：多元“民宿+”解鎖古城旅居新路徑。

兩家民宿的繁榮並非孤例，而是鎮遠民宿行業整體向上的縮影。目前，鎮遠擁有住宿主體700余家，培育金山級、銀山級、省級示范等各級各類等級民宿數十家。縣裡成立工作專班，近五年，年均開展服務質量提升培訓20場，從業人員超1200人次，為行業規范發展提供堅實支撐。

近年來，鎮遠立足古城稟賦，推動民宿跳出“隻做睡覺的地方”的傳統定位，大力發展“民宿+文創”“民宿+非遺”“民宿+特產”融合模式，將民宿打造為地域文化展示窗口，有效延長游客停留時間。依托省級評定標准，兼顧古院落活化與新業態創新，推動行業從零散走向集群。下一步，鎮遠將持續盤活山水、歷史、非遺資源，壯大精品民宿矩陣，活化更多古舊院落，豐富“民宿+”消費場景，以民宿經濟助力旅游產業化高質量發展，讓四方游客在一院一宿之間，讀懂古城千年不絕的獨特韻味。（圖/文 邰勝瑤 龍世才 楊玉峰 李慧）