“今天終於拿到房產証了，心裡踏實了很多。”近日，剛拿到不動產証書的清鎮市中央公園業主曾女士難掩內心的開心。這一場景，是貴州省清鎮市堅持以人民為中心的發展思想，依法依規化解不動產“登記難”問題，讓群眾安居更安心。

不動產登記中心工作人員宣傳房產証辦理程序。

清鎮市中央公園位於清鎮老城區，2012年開工，分三期開發。一期2015年建成、二期2017年建成、三期2020年建成，涉及住宅共計2120套。因歷史遺留問題復雜，該項目面臨不動產“登記難”困境。為切實解決好中央公園不動產“登記難”困境，清鎮市通過分類施策、多方協調、動態排查等方式，持續推進該房開項目不動產登記中遇到的痛點和堵點，切實解決了不動產“登記難”問題。

與清鎮市中央公園類似的還有銀河世紀、東原朗閱、湖城楓景等28個存在歷史遺留問題的房開項目。自開展不動產“登記難”問題集中整治以來，清鎮市堅持“群眾無過錯”原則，精准施策破解辦証梗阻。針對開發企業欠繳稅費導致的辦証難題，嚴格落實“証繳分離”原則，在稅務部門同步追繳稅費的前提下，為業主優先辦理轉移登記手續﹔對於規劃驗收、綜合竣工驗收手續等資料存在瑕疵但不影響權益認定的項目，採用容缺辦理模式，先為群眾辦理產權証書，再督促責任主體補充完善相關手續，切實回應了群眾多年的迫切訴求。截至目前，累計為全市歷史遺留問題的房開項目完成房屋首次登記，覆蓋房源28753套，成功為群眾辦結房屋不動產權証書10733套。其中重點攻堅化解多個大型存量問題項目，包含銀河世紀項目1192套、東原朗閱項目1070套、景秀黔城項目2149套、中央公園小區414套、亨特山嶼湖398套、御府壹號一期414套、白泥村安置房167套、中環閱湖233套、四季貴州二期二組團901套等重點批次房源。

不動產綜合服務窗口市民咨詢房產証辦理。

針對企業不動產登記歷史遺留問題，清鎮市聚焦歷史遺留問題導致的不動產“登記難”頑疾，以“解決群眾急難愁盼、保障合法權益、維護社會穩定”為核心目標，持續推進專項整治工作。通過分類施策、容缺辦理、動態排查等創新機制，著力化解企業群眾辦証痛點，提升財產登記服務質效，優化營商環境體驗。截至目前，累計化解46家企業不動產登記歷史遺留問題，為企業合規辦理不動產權証書531本，有效清零一批企業產權存量問題。

接下來，清鎮市將牢固樹立和踐行正確政績觀，把為民辦事、為民造福作為最重要的政績，聚焦群眾急難愁盼，以化解“登記難”問題兜住“民生底”，繼續加強部門間的協作，優化流程，不斷創新工作思路和方法，為群眾和企業提供更加優質、高效的服務，切實提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度。（圖/文 彭克貴、沈建華）