“房屋套次怎麼確認？”“存量房稅費如何計算？”“房產繼承需要哪些材料？”近日，針對納稅人普遍關心的契稅辦理問題，國家稅務總局六盤水市稅務局六盤水高新技術產業開發區稅務分局聯合轄區多家房地產企業，開展契稅辦理前置輔導專項行動，旨在規范房產交易稅費管理，發揮房開企業在購房初期的橋梁作用。

專項輔導現場。李升紅攝

在專項輔導現場，稅務干部圍繞契稅計稅依據、稅率標准、減免政策等內容進行逐項解讀，重點講解家庭住房套次認定、契稅減免申報流程等高頻咨詢事項。同時，系統梳理了新房契稅繳納、二手房過戶等全場景所需資料清單，明確填報規范。經培訓后，房企銷售人員和辦証專員將在購房合同簽訂環節提前介入，指導購房人准備身份証明、婚姻狀況証明、合同發票等關鍵材料，從源頭減少因資料不全導致的“往返跑、重復補件”，切實降低房企、中介及購房群眾的辦事成本。

稅務干部解答參會代表問題。李升紅攝

互動答疑環節，參會代表踴躍提問，稅務干部逐一解答，對共性問題現場整理匯總，對個性問題提供一對一解決方案。六盤水來新居房地產開發有限公司辦稅人員王女士表示：“這次講解內容具體、針對性強，解決了我們在實際辦理中的不少困惑。”活動累計發放宣傳資料104份，現場解答問題12個。

此外，高新稅務分局還結合日常征管實際，梳理了近半年納稅人通過12366熱線、辦稅服務廳咨詢窗口反映的契稅類高頻事項，形成《契稅辦理常見問題指引》，並通過稅企互動平台推送給轄區所有房開企業和中介機構。

六盤水高新技術產業開發區稅務分局副局長蘭婷表示，將以此次活動為契機，把政策輔導延伸至“售樓一線”，實現資料核驗前置，確保購房人在正式申報環節能夠一次性排號、一次性辦結，持續提升納稅人辦稅體驗與滿意度。（敖仔信）