近年來，貴州省仁懷市聚焦閑置低效資源盤活利用，通過精准定位、產業賦能、規范運營，將一批長期閑置的場地、樓房等改造為特色餐飲店鋪、民宿等，走出一條文旅融合、鄉村共富的新路徑。

走進仁懷市魯班街道雙龍社區魯班雞爪爪旗艦店，店內生意紅火，食客正盡情享用特色美食。然而就在幾年前，這裡還是一處閑置樓房，資源利用率極低，也未能為社區集體和居民帶來任何收益。

魯班雞爪爪旗艦店。

“以前這個地方空起好長時間了，雜草都長起來了，看著特別冷清。現在改成雞爪爪旗艦店，天天都熱鬧得很，我們平時吃飯、休閑也有好去處了！”仁懷市魯班街道陶家寨社區居民許璐璐感慨。

2024年，雙龍社區股份經濟合作社依托閑置國有土地樓房資產，改造打造魯班雞爪爪旗艦店美食一條街，匯聚了特色雞爪、小豆腐、炝炒時蔬、火鍋等美食，每天都有不少游客慕名前來體驗消費，年接待游客3萬余人次，閑置資產成功轉化為優質經營性資產。

雞爪。

仁懷市魯班街道雙龍社區黨總支書記李小葉介紹：“我們盤活閑置資產打造旗艦店，就是要把特色小吃做成集體經濟品牌，目前日均營業額2000-3000元，自2024年開業以來已為集體增收20余萬元。”

在魯班雞爪爪旗艦店，游客在享用美食。

在仁懷市長崗鎮藺田村，閑置資產盤活的故事同樣精彩。一處長期閑置的院落，經整體規劃、精心打造后，搖身變為集品質住宿、文創咖啡、田園文旅於一體的塵外楠山民宿，配套優質客房、生態餐飲、停車場、戶外體驗區等設施，成為游客鄉村度假、休閑打卡、親子研學的熱門地。

長崗鎮藺田村塵外楠山民宿。

仁懷市長崗鎮藺田村塵外楠山民宿負責人王濤說：“民宿從2024年7月正式運營以來，整體經營態勢穩健向好，逢節假日旅游高峰期 民宿入住率可實現100%，日均接待游客量超2000人次。”

村民金登碧以前通過做零工掙錢，沒有穩定收入來源，民宿改造好后，他應聘了客房保潔工作，每月能拿到3500元工資，就近就業、顧家增收兩不誤，日子越過越有奔頭。她說：“這份工作讓我有了穩定收入，能為家裡分擔經濟壓力，心裡踏實多了，真的特別感謝給我們老百姓提供這麼好的就業機會。”

在長崗鎮藺田村塵外楠山民宿配套咖啡館，游客坐著聊天喝咖啡。

據了解，該民宿採取“村集體統籌+返鄉創客運營+村民務工分紅”模式，有效推動“資源盤活、集體增收、群眾致富”三重效益落地見效。民宿的良性發展，還累計帶動周邊30余名村民實現就近就地穩定就業，不僅盤活了閑置資產，更有效拓寬了村民增收渠道，實實在在助力群眾穩定增收，共享文旅發展紅利。

如今，仁懷各地不少閑置資產被盤活煥新，民宿、露營基地、游樂場所、戶外拓展營地等多元旅游業態蓬勃興起，正成為仁懷發展壯大村級集體經濟、帶動群眾就業增收、賦能鄉村振興與共同富裕的強勁引擎。

在長崗鎮藺田村塵外楠山民宿，游客在這裡游玩放鬆。

仁懷市文化旅游局副局長王樂表示：“下一步，我們將持續深化閑置文旅資源的盤活利用，緊扣仁懷文旅融合的發展定位，立足醬酒文化、紅色文化、鹽運文化優勢，精准盤活低效閑置文旅空間，大力發展酒旅體驗、旅居康養、紅色研學等新業態新模式，不斷把沉睡資源轉化為鄉村發展優勢資本，奮力助推全市文旅產業高質量發展。（文/圖 陳洪艷、蒲鑫鑫、代桐霏）