“閑置了很久的老房子也能變成漂亮民宿，每年還有租金可以拿，真是太好了！”日前，在黃果樹鎮盔林甲村，梵隱·牧雲度假民宿正舉行土地租金集中發放儀式，村民們重返自家老宅，親眼見証破舊老屋和閑置土地變身雅致民宿，並現場領取了租金收益，喜悅之情溢於言表。

村民魯應志指著不遠處白牆灰瓦、石牆木窗的房子介紹：“我家就在這中間，兩層樓那個位置，這邊也有地。自2024年以來，一直租給這個老板，每年的收入達到5800多塊錢，這給我們增加了一筆收入，心裡非常高興！”

租金發放儀式現場氣氛熱烈，項目方按照原定租金標准，將一筆筆租金親手交到村民手中。據悉，此次租金發放共惠及40戶村民，發放金額達17萬余元。其中，既有閑置農房租賃，也包括附屬院落、菜地、土地等資源的統一盤活。對於許多村民來說，這筆“躺著就能賺”的收入，成了穩定增收的新渠道。

閑置農房盤活利用是喚醒農村沉睡資源、增加農戶財產性收入、激發鄉村活力的重要途徑。近年來，黃果樹旅游區立足世界級景區資源優勢，緊扣“旅游+鄉村振興”發展主線，依托黃果樹大瀑布、龍宮兩大5A級景區的客流集聚效應，因地制宜推進閑置農房盤活。通過“黨組織+企業+村集體+農戶”聯動模式，將閑置房屋統一收儲、改造提升，發展特色民宿、康養小院、文化體驗、研學實踐等新業態。有效帶動鄉村旅游提質升級，實現閑置資源變資產、農民增收有渠道、集體經濟有支撐、產業發展有活力的多方共贏局面。

“我們不是拆舊建新，而是修舊如舊。”梵隱·牧雲民宿副店長金露影介紹，項目自2023年啟動以來，共租賃村民閑置房屋29棟，最大限度地保留了布依族石板房的傳統風貌，每一塊石牆、每一扇木窗都經過精心修繕，力求還原古寨的“原汁原味”。同時，內部配備現代衛浴、智能溫控等設施，實現傳統與現代的融合。

“村民能做的崗位，我們都優先安排本地人。”副店長金露影補充道，“像客房服務、廚房幫工、餐廳接待、園區保潔這些崗位，目前有十來名村民在崗，月均收入3000元左右。”

過去，盔林甲村雖坐擁黃果樹瀑布的區位優勢，但因基礎設施薄弱、人口外流嚴重，大量老宅長期閑置，不少房屋年久失修，雜草叢生，有的甚至面臨倒塌風險，成了“沉睡的資源”。

如今，這座藏於青山竹林間的民宿群已正式投入運營，35間客房試營業期間入住率持續穩定在90%以上，這些長期閑置的農村資源被全面盤活，成為黃果樹周邊新興的“網紅民宿”。項目不僅對老屋進行保護性修繕，還將周邊荒廢的菜園、院壩、林地等統一規劃，打造為公共景觀區、生態停車場和農耕體驗園，實現“一地多用、一房多能”。民宿內設有蠟染體驗坊、農耕文化區、親子萌寵樂園、戶外燒烤露營等多元業態，讓游客在山水之間沉浸式感受布依文化。

村支書陳強介紹，盔林甲村通過招商引資，成功引入“梵隱·牧雲”項目，採取“企業+村集體+農戶”模式，將分散閑置的農房資源集中流轉、統一運營。“老百姓不僅拿到了租金，還有十多個村民在民宿裡穩定務工，實現了‘家門口就業’。”

民宿項目的落地還帶動了農業產業聯動發展，村支書陳強透露，村裡還引進一家公司種植菊花，打造“民宿住宿＋農事體驗”體驗線路﹔同時引進種植大戶，發展200多畝無筋豆種植產業，形成“民宿+農業+務工”的多元增收格局。

從“空心村”到“網紅村”，從“沉睡資產”到“增收活水”，盔甲林村正走出一條黨建引領、村企共建、群眾共享的鄉村振興新路。黃果樹旅游區將持續推動“老房變民宿”行動，全面盤活閑置資源，探索“保底租金+分紅+就業”多元收益模式，讓更多村民在家門口吃上“旅游飯”，讓布依古寨在新時代煥發勃勃生機。（周佳、田秋珍）

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