清晨，陽光洒進開陽縣佳居苑小區，嶄新的外牆在朝陽下泛著溫暖的米黃色。居民李大爺拎著菜籃子走進樓道，新裝的感應燈應聲而亮，曾經昏暗的樓梯間如今明亮整潔。“以前牆面掉皮、電線亂拉，現在小區像新的一樣，住著舒心多了！”李大爺笑呵呵地說。

這樣的變化，源於開陽縣城市更新推進的老舊小區改造工程。今年以來，開陽縣以深入貫徹中央八項規定精神學習教育為契機，將學習教育成果轉化為為民辦實事的動力，聚焦群眾急難愁盼問題，讓2209戶居民迎來了“幸福新家園”。

小區樓道斑駁牆面改造后。

聽民聲：改造從“居民想要”出發

老舊小區改什麼、怎麼改？開陽縣的答案很明確：居民說了算。

在紫江花園小區改造前，縣城市更新中心工作人員挨家挨戶發放調查問卷，組織居民代表開“壩壩會，收集到200多條建議。“屋頂漏水十幾年了，能不能先修？”“樓道燈不亮，晚上上下樓不安全”“電線像蜘蛛網，看著都害怕”……居民們的訴求被一一記錄，最終形成了涵蓋屋面防水、外牆修復、線路規整、主題文化宣傳建設等12項內容的改造清單。

“有的居民擔心施工影響生活，我們就分時段作業﹔有的提出增加休閑設施，我們就在方案裡補充了健身器材和綠化帶。”開陽縣城市更新中心分管負責人郭詩揚介紹，通過“菜單式”改造，真正讓居民從“旁觀者”變成“參與者”。

抓質量：把“民生工程”做成“民心工程”

召開群眾壩壩會，聽取群眾意見。

老舊小區改造，質量是關鍵。在陽光花園小區施工現場，項目管理科科長王仕元每天都要來回巡查好幾遍。

“防水層必須做到30厘米以上，不然容易滲水”“樓道欄杆刷漆前要打磨干淨，否則容易脫落”……王仕元對施工細節近乎苛刻。一次，他發現某棟樓的外牆涂料顏色與樣板不符，立即要求返工。“顏色差一點，居民看著就不舒服，我們不能糊弄。”

在他的嚴格把關下，4個小區的改造工程均高質量完成：規整后的強電線路全部入槽，單元門換成了智能電子門，樓道燈實現聲光雙控……居民們紛紛點贊：“這次改造是真用心！”

促長效：從“改得好”到“管得好”

改造完成只是第一步，如何讓“新家園”長久保持？開陽縣探索出“共建共治”的新路子。

小區樓頂防水改造后。

在金都城市廣場小區，原本亂停亂放的自行車棚變成了整潔的“共享花園”，居民們自發認領綠植﹔佳居苑二期成立了“樓棟管家”志願隊，輪流維護樓道衛生﹔紫江花園通過居民議事會制定了《小區文明公約》，亂扔垃圾、高空拋物等現象大幅減少。

“我們還定期開展‘回頭看’，設立質量投訴熱線，確保問題第一時間解決。”開陽縣住建局工作人員馮光偉表示，下一步，將引入智慧化管理，加裝安防監控和充電樁，讓改造成果持續惠民。

幸福在家門口升級

小區停車規范管理。

如今，走進開陽縣的老舊小區，新粉刷的牆面上繪著山水畫，孩子們在平整的路面上玩耍，老人們坐在新裝的長椅上嘮家常……一個個"高齡"小區重新煥發青春，成為居民們可感可及的"幸福新家園"。

“政府辦實事，我們得實惠！”陽光花園居民張阿姨的話道出了大家的心聲。從“住有所居”到“住有優居”，開陽縣用實實在在的改造成效，書寫了一份溫暖人心的民生答卷。（文/圖 王祥夢、王仕元）

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