近日，貴陽市公積金管理中心印發《貴陽市住房公積金“商轉公”貸款貼息實施方案》，宣布自2025年3月1日起正式實施為期一年的商貸利率差額補貼政策，旨在切實減輕繳存職工住房貸款壓力。該政策通過創新“商轉公”貼息模式，為因個貸率高且暫無法辦理商轉公業務的繳存職工釋放制度紅利。

根據方案，已辦理商業貸款的貴陽貴安繳存職工，申請貼息需同時滿足：連續正常繳存公積金滿6個月﹔家庭無公積金貸款或已結清首套公積金貸款﹔商貸當前無逾期且所購住房位於貴陽貴安並已取得產權証等，符合條件者可按“商貸余額、公積金最高額度、房款80%”三者最低值核定貼息額度，利率差以“LPR-30BP與公積金利率”實際差額計算。以60萬元貸款為例，若商貸利率3.3%、公積金利率2.85%，職工每月可獲225元補貼。

“當前，‘商轉公’貸款是貴陽市繳存職工普遍關注的問題，由於市公積金個貸率持續保持高位，無法滿足繳存職工‘商轉公’貸款需求，為讓更多繳存職工享受住房公積金制度紅利，開展‘商轉公’貸款貼息業務，以減輕繳存職工商業貸款還款壓力。”貴陽市公積金管理中心相關負責人表示。

據悉，“商轉公”貸款貼息辦理靈活方便。商業貸款銀行為公積金中心貸款業務合作銀行的，到原商業貸款銀行申請。商業貸款銀行為非公積金中心貸款業務合作銀行的，可到任一合作銀行申請。目前貴陽貴安共有16家商業銀行已開通101個辦理網點，職工可就近至原商貸銀行或任一代辦合作銀行提交申請。

即日起，繳存職工可關注貴陽公積金官方信息或撥打12345政務服務熱線咨詢具體辦理流程。貴陽市公積金中心特別提醒，申請人需提前備妥相關材料，避免因資料不全影響審核進度。（貴陽市公積金管理中心）

延伸政策解讀：

一、為什麼要開展“商轉公”貸款貼息？

答：“商轉公”貸款是貴陽市繳存職工普遍關注的問題，由於市公積金個貸率持續保持高位，無法滿足繳存職工“商轉公”貸款需求，為讓更多繳存職工享受住房公積金制度紅利，市公積金中心創新開展“商轉公”貸款貼息，對繳存職工商業貸款與公積金貸款之間的利息差按照一定標准進行補貼，以減輕繳存職工商業貸款還款壓力。

二、“商轉公”貸款貼息與“商轉公”有什麼區別？

答：兩者的主要區別為：“商轉公”貸款是貴陽市住房公積金貸款種類之一，需將原商業貸款轉為公積金貸款。“商轉公”貸款貼息是一項階段性支持政策，由市公積金中心直接向符合條件的申請人進行利息補貼，無需將商業貸款轉為公積金貸款。

三、辦理“商轉公”貸款貼息需要提前預約嗎？

答：不需要。

四、貼息期有多長？

答：按年為周期申請貼息，本次貼息期暫定為1年。貼息期滿后，市公積金中心視情況研究是否延續相關政策。

五、貼息金額是如何計算的？

月貼息金額計算公式為：

                       納入貼息的商業貸款利息

月貼息金額 = -------------------------- ×補貼利率差

                               商業貸款利率

例如：申請人小王，計算貼息的貸款額度為60萬元，商業貸款余額為60萬元，剩余貸款期限28年，執行的商業貸款利率為3.3%（LPR-30BP），應享受的公積金貸款利率為2.85%，當月小王商業貸款實還利息為1650元，次月應補貼利息225元。

即：根據《方案》，貼息標准為LPR-30BP與公積金貸款利率之差，因小王執行的商業貸款利率正好為LPR-30BP，補貼利率差為3.3%-2.85%=0.45%，補貼利息=（1650元/3.3%）×0.45%=225元。

六、貼息后，還能申請提取住房公積金償還該筆商業貸款嗎？

答：可以。

七、“商轉公”貸款貼息是否算作一次公積金貸款？

答：不算公積金貸款，但在貼息期間，視為已享受公積金貸款政策，市公積金中心不再受理申請人及配偶的公積金貸款申請。如有公積金貸款需求的，須先終止貼息。

八、組合貸款中的商業貸款部分是否可以申請貼息？

答：不可以。因為組合貸款屬於公積金貸款種類之一。

九、靈活就業繳存人或非貴陽中心繳存人可申請貼息嗎？

答：不可以。

十、到哪裡申請“商轉公”貸款貼息？

答：商業貸款銀行為市公積金中心貸款業務合作銀行的，到原商業貸款銀行申請。

商業貸款銀行為非市公積金中心貸款業務合作銀行的，可到任一合作銀行申請。

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