各大保障性租賃住房建設項目全面復工，貴陽市住建局實地調研配售型保障性住房項目……今年，貴陽市將健全租購並舉住房保障制度作為一項重點工作推進，扎實推進保障性租賃住房和配售型保障性住房建設。

全面復工 加快保障性租賃住房建設速度

眼下，貴陽貴安保障性租賃住房建設正多點開花、持續發力。

在雲岩區北京西路黔春隧道兩側的貴陽印象二期保障性租賃住房建設項目工地上，各種運輸車在場內來回穿梭，一派熱火朝天的建設景象。該項目分南北兩個地塊，有單體建筑7棟，包括5棟保租房住宅、1個農貿市場、1所9班制幼兒園等。

“我們正月初八就全面復工了。”現場負責人劉應海說，“項目分為南北兩個區，可提供1529套保障性租賃住房，南區計劃今年下半年竣工，北區計劃2025年底竣工。屆時，各類人才等群體，隻要滿足條件就可申請住房，實現拎包入住。目前，我們正在確保安全的前提下加快項目建設。”

在貴安新區，貴陽產控集團投資建設的貴陽大數據科創城筑巢公寓項目現場，工人們正有序進行室內外精裝修及室外景觀工程的收尾工作。

該公寓是貴陽大數據科創城重點項目之一。項目建設內容包括4棟住宅、1棟配套商業、一所6班制幼兒園，停車位共448個。目前，1號樓和4號樓的硬裝已經完成，正在進行家具、家電的安裝工作，計劃今年3月底投入運營﹔2號樓和3號樓正進行室內精裝修，室外景觀工程正在收尾。

“項目建成后，將提供700套可拎包入住的保障性租賃住房，幫助解決貴陽大數據科創城周邊新市民、新就業青年、各類人才等的住房問題。”現場負責人說。

實地調研 探索配售型保障房建設模式

春節期間，市住建局相關負責人和市住房保障工作專班有關人員組成調研組，對貴陽市今年啟動建設的配售型保障性住房項目進行實地調研。

調研組先后調研了白雲區、觀山湖區、雲岩區和花溪區2024年配售型保障性住房項目，詳細聽取各項目前期手續辦理、開工前准備、項目規劃設計、供應對象等情況，充分了解各項目戶型設計、容積率、車位配比等建設指標，現場查看項目周邊配套設施情況，並解答各區（市、縣）和項目建設單位提出的問題。

今年貴陽市第一批次申報3600套配售型保障性住房，如何先行先試打造一批示范性項目，確保保障性住房質量﹔如何按照建“好房子”的標准規劃建設，完善配套設施，確保“建得好，賣得出”，是調研組關注的重點。

調研組表示，各地要切實加強領導，認真組織實施，細化工作措施，加快項目建設手續辦理，確保所有項目一季度末全部開工﹔要堅持以需定建，要在做好需求對象摸排工作的基礎上建立輪候庫，根據需求合理規劃戶型、車位配比，根據供給能力合理確定保障范圍、准入條件、面積標准﹔要加強協同配合，市住房保障中心、市住房保障工作專班、各區（市、縣）有關部門要建立協調配合機制，指導各項目公司互相借鑒工作經驗，確保要求及時傳達、困難及時反饋。

多措並舉 破解保障性租賃住房建設難題

“推進已開工項目建設、創新房源籌集模式、抓好項目運營管理服務，是今年保障性住房的三項重點工作。”市住房保障中心相關負責人說，對已列入國家、省建設計劃的保障性租賃住房項目，市住建局將加大督促協調力度，積極解決項目推進中出現的問題，確保項目按計劃建成。

針對保障性租賃住房新建和改建資金需求量大、建設周期長等問題，貴陽貴安將創新籌集方式。在深挖產業配套上，改建產業園區職工宿舍為保障性租賃住房，更好為園區職工提供舒適的租賃住房，助推園區高質量發展﹔在盤活市場房源上，搭建租賃住房市場收儲平台，讓新市民、青年人和各類人才通過租賃市場房源解決相關需求，減輕短期籌集壓力，發揮租賃住房市場有效補充作用。

“我們將繼續做好宣傳，提高新市民、青年人和各類人才對保障性租賃住房政策的知曉率，提高項目入住率，降低項目運營成本。採取‘走出去、引進來’的方法，學習借鑒保障性租賃住房運營服務管理的新做法、好經驗，提升公司運營能力，讓在筑就業創業的新市民、青年人和各類人才無后顧之憂，實現‘進得來、留得下、住得安、能成業’的目標，助力強省會。”市住房保障中心相關負責人說。（商昌斌）

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