打造城市商業綜合體 推動商圈經濟發展

——觀山湖區堅定不移推動中高端消費產業發展

2019年12月03日08:40  來源:貴陽日報
 

世紀金源商圈夜景。 觀山湖區融媒體中心/供圖

一個個城市商業綜合體應運而生,一個個商圈逐漸成熟,一個個老舊商業街區提質升級,觀山湖區中高端消費產業生機勃勃。今年上半年,觀山湖區地區生產總值達108.35億元,增長11.8%,增速從去年二季度以來連續保持全市第一,限上社會消費品零售總額達79.09億元。

今年以來,觀山湖區從增加消費的有效供給和滿足群眾“購物車”入手,以推動中高端商貿服務業創新集聚發展為著力點,圍繞世紀城和金融城兩大商圈,加大城市商業綜合體布局建設力度,實施傳統商業市場提升改造,引進培育商業主體,著力打造全市“消費天堂”新地標。

  部署戰略 構建地標商圈

11月28日,家住世紀城的曾妮准備前往貴陽世紀金源購物中心,購買家裡需要的生活用品和換季衣物。“世紀金源購物中心的商品種類很多,家人的‘購物清單’在這裡幾乎能一站式購齊,而且店鋪風格很多,方便貨比三家。”曾妮說。

的確,在貴陽世紀金源購物中心,餐飲、家居、兒童樂園、大型超市、服裝商鋪一應俱全。

“從2011年4月正式開業到現在,我們的定位已從社區型購物中心向區域型購物中心轉變。”貴陽世紀金源購物中心企劃部總監蔣杰說,該購物中心建筑總面積約30萬平方米,從地理位置來看,世紀金源購物中心位於金陽大道與北京西路兩條主干道的交界處,交通便利﹔從人口居住條件來看,該購物中心所在地世紀城社區人口入住率高,且毗鄰會展、碧海、逸景等社區。

開業8年來,隨著觀山湖區經濟社會的高速發展,地理位置的優勢和人流量密集的優勢,讓貴陽世紀金源購物中心的服務人群不再限制於社區居民,而是向周邊區域輻射,影響力逐漸擴散。

蔣杰說,接下來,貴陽世紀金源購物中心將會更加注重引進首進貴州或者首進觀山湖的品牌,在以高認知度、高復購率品牌為商場業績護航的情況下,不斷注入新鮮血液、保持活力,以煥然一新的姿態迎接消費者的到來。

“世紀城商圈是觀山湖區主要打造的大眾消費型地標商圈之一,除了貴陽世紀金源購物中心外,還包括貴陽西南國際商貿城、萬達廣場、喀斯特城市廣場等3個大型商業綜合體。”觀山湖區商務和投資促進局局長陳燕說,該商圈以北京西路、金陽南路、黔靈山路、賓陽大道為重點,聯動西南商貿城,堅持用人氣帶動商氣,推動現有商業提檔升級,構建大眾休閑生活方式體驗中心。

  突出特色 打造消費品牌

2019年9月,中天CC PARK正式開業。開業至今,客流量約80萬人次,日均客流量約2萬人次,總銷售額約2000萬元。在國慶長假期間,中天CC PARK匯聚客流量達15萬人次,總銷售額達560萬元,已成為貴陽市乃至貴州省的網紅打卡地和消費新地標。

走進中天CC PARK,一條人工造河橫穿整個商場。水光粼粼的河面上,幾隻小船緩緩滑行,小橋流水間,威尼斯風情扑面而來,吸引諸多游客駐足留影。

“聽說觀山湖區有個新開的網紅商場,很適合留影,我們在貴陽之行中特意安排了這一站。”從廈門來貴陽旅游的付常哲正忙著給女朋友拍照。

“中天CC PARK是我們打造金融城區域商圈的一大核心。”陳燕說,根據周邊白領集聚的客群特點,商場分為A、B、C三個館。其中,A館包括觀山湖區首家盒馬鮮生、全省首家美克美家家居生活館﹔B館則採用集裝箱模式,集餐飲、零售、娛樂為一體,包括來自天南海北的美食和風格各異的店鋪﹔C館的主要目標意向是運動館和電影院,著力打造成為都市白領一站式智慧商業創新中心,目前正在建設中。

“從商場建設之初到正式開業,我們時刻緊盯著商場的建設發展。”陳燕說,開業之前,出現了商家營業執照辦理渠道不暢通,部分餐飲商家燃氣等設施安裝許可不全等問題。在了解到此情況后,區商務和投資促進局積極協調相關部門打開綠色通道緊急辦理,保障商場順利開業。

近年來,觀山湖區積極推動商圈經濟發展,現已形成世紀城商圈和金融城區域商圈兩大成熟商圈,共建成世紀金源購物中心、貴陽西南國際商貿城、萬達廣場、喀斯特城市廣場、綜保·雲上方舟、中天CC PARK商業綜合體6個大型城市商業綜合體,總建筑面積226.62萬平方米,日均客流總量超15萬人次。

  搶抓機遇 打造“消費天堂”

隨著新的大型城市商業綜合體不斷出現,老舊商業街區也面臨轉型升級。

走進位於碧海紅街的王府井·貴陽玖福城生活購物中心施工現場,機器轟鳴,裝修工人正忙著粉刷牆壁,項目建設如火如荼。

“過去,這裡是一條‘夜市街’,小攤小販擠滿整條街道,造成噪音、環境污染。‘改頭換面’勢在必行。”陳燕介紹,為了讓王府井·貴陽玖福城生活購物中心順利營業,觀山湖區不僅成立了重點項目建設領導小組,還成立了以區政府分管領導和區政協相關領導為指揮長的商業業態調整歷史遺留問題化解指揮部,每周定期調度項目建設,多次召開會議、制定發展戰略,協調各方關系,將項目定位為有品質、舒適如家的生活態購物中心。

堅持“一街一特色”,是觀山湖區實施改造提質升級工程的原則。該區旨在培育服務消費產業,注入時尚文化元素,打造涵蓋購物、餐飲、休閑娛樂等功能為一體的高品質、體驗式特色商業街區。除了王府井·貴陽玖福城生活購物中心項目,江華荔星廣場、王府井昱國尚呈購物中心等項目建設也在推進中。

“這些在建的城市綜合體,將進一步改變觀山湖區的商業格局,為我區吸引更多消費人群,推動全區中高端消費產業發展。”陳燕說,下一步,觀山湖區將圍繞中高端品質商貿服務業發展定位,做好頂層設計,繪好設計藍圖,構建品牌高端、服務功能齊全、基礎設施完善的高品位商圈。同時加強統籌謀劃,通過打造集商務、購物、文化、娛樂為一體的城市商業綜合體,加強品牌聚集,做實商圈經濟。並努力培育大型賣場,挖掘消費新動能,深入實施城市美化、亮化工程,提升打造美食街、酒吧街,形成夜間消費新地標和“網紅打卡地”。(杜娟)

(責編:郜林筱、陳康清)

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